【大纪元2018年10月24日讯】（大纪元记者温妮编译报导）惠灵顿地方法院近期做出的一项裁定证实，如果租户将所租房产在短租平台Airbnb上转租，房东有权索要转租所获利润。
据Stuff新闻网报导，今年5月，租赁法庭命令惠灵顿公寓租户帕特森（Jeff Paterson）向房东交出转租所获利润。扣除成本后，帕特森被告知应付房东2150元。
但房主Nice Place物业管理公司（Nice Place Property Management）代理律师古纳通加（Shehan Gunatunga）认为，租户所转交的利润不够，并将此案上诉至地方法院。
古纳通加告诉法官，租赁法庭应将帕特森转租55天所得收入13,695元，扣除5107元租金成本和1000元费用，所剩利润应为7587.7元。相反，租赁法庭计算的2150元，是将帕特森6个月所付租金减去了他的总收入。
法官陶西（Chris Tuohy）表示认同，要求帕特森在上述金额之外再向房东支付5437元。加上帕特森欠付的租金、财产损害赔偿以及《住宅租赁法》所规定的惩戒性损害赔偿，帕特森应付房东1.7万元。
古纳通加表示，此案具有更广泛的影响，因为此案是由法院裁定的，而不是仲裁法庭裁定的。如果再发生类似事件，可以遵循本案所做的裁定。
责任编辑：徐亦扬
