【大纪元2018年10月28日讯】（大纪元记者陈光澳洲悉尼编译报导）“十一”长周末假期曾经是中国房地产买家来澳购买澳洲房产的高峰时刻，但今年的情况却发生了变化。
据澳洲房地产网消息，在经过了多年的房地产“抢购”风潮后，中国房地产投资者正在远离澳洲房产市场。今年“十一黄金周”假期中国买家的活动比预期要安静的多。
中文海外房地产网站“居外网”（Juwai.com）的董事Carrie Law表示，今年中国黄金周期间，澳洲房产的交易量比往年要少。
传统上，这是一个很受中国人欢迎的买房时间，因为在这期间家人可以团聚在一起，共同做出财务决定。
Law表示，2018年的黄金周假期仍可看到一些交易，但已没有过去几年的那种像是不要钱一样的抢购风潮了。今年大多数的中国买家买房是为自己居住。
她称，现在像泰国、马来西亚和日本等国家更受中国买家欢迎，因为那里的房价较低，而且中国买家更容易汇款。
数据显示， 在过去的3个月中，中国买家对澳洲房产的需求也有所下降。 根据居外网的数据，与此前一个季度相比，中国买家的咨询量减少了6.3%；与去年同期相比下降了9.2%。
与此同时，中国买家对悉尼城区的喜好也发生了变化。在过去的一年中，最受中国买家欢迎的五个城区是：悉尼市中心、Chatswood、Parramatta、Olympic Park和Edmondson Park。 但在此前一年，北海岸的Castlecrag是最受中国买家欢迎的区，其次是悉尼市中心、Marsden Park, Pyrmont和Ryde。
Law表示，“上榜的中国买家所喜爱的城区，大多数是新开发项目最多的地区。……外国投资审查委员会（FIRB）要求海外买家衹能购买新房产。”
Kay and Burton房地产公司国际部负责人Jamie Mi说，中国大陆人想要的是可以马上入住的房子。
最受中国买家欢迎的十大悉尼城区依次为：Sydney、Chatswood、Parramatta、Olympic Park、Edmondson Park、Macquarie Park、Epping、West Ryde、Potts Point和Mosman。
责任编辑：简沐
