【大纪元2018年10月29日讯】卑诗省府9月底宣布，2019年允许住房租金涨幅的上限从之前宣布的4.5%，改为2.5%，及通货膨胀率。鉴于此背景，一些业主已向租户发出4.5%的租金增长，而不是修改后的2.5%； 租户可以就此提醒房东注意。如果不这样做，租户最终可能会支付高于他们应付的钱。
什么是合法的？
租户也应知悉年租金每年只能增加一次。此外，房东只能在与租户建立现有租金之日起12个月后增加租金。同样，即使换了新房东或新租户，也只能在前次合法提升租金之日起12个月后增加租金。
业主必须提前三个月通知租户租金增加。因此，未经通知，业主不得在一年后提高租金。此外，房东在提升租金时必须向租户提供一份已填写的政府表格。换句话说，他们不能写在便笺上，然后贴在你的门上。
房东已经向我发出了4.5%的租金增长怎么办？
虽然业主仍然需要兑现新的2.5%的最高增幅，但如果他们已经提前合法通知提升租金，那么届时租金增加将是合法和有效的。换句话说，如果他们在9月向您发出通知，那么您的租金增加将从2019年1月1日起生效。
话虽如此，他们应该给您发出一个新表格，增加百分比不超过2.5%，或者在旧表格上附上一份修正案，并给您提供一份副本。如果他们没有这样做，或拒绝将增加的百分比按新规定减低，那么您可以向卑诗“住宅租赁分部”（Residential Tenancy Branch）提出争议解决。
访问“住宅租赁分部”了解更多信息：Residential Tenancy Branch 。◇
责任编辑：刘净美
