【大纪元2018年10月05日讯】（大纪元记者高强编译报导）达拉斯地区房屋市场上的“待售”标志牌数量正在增加。
根据Realtor.com的数据，达拉斯地区是全美待售房屋数量增幅最大的地区之一，在美国十个待售房屋数量增幅最大的主要市场中排名第八。其中九月份上市房屋数量增幅最大，比去年同期增长了14％。
当地房地产市场数据显示，在八月份，达拉斯地区有近26,000栋单户住宅由房地产经纪人上市。这是六年来的最高数量。
另外根据Realtor.com的数据，全美范围的房屋库存也达到了五年来的最高水平。全美九月份有超过465,000栋新的待售房进入市场，比一年前增长了8％，这是自2013年以来的最大年度增长。
如果按百分比算，其中最大的上市房屋数量增长来自加州圣何塞，同比增幅达113%。其次是西雅图，同比升幅为43％。
Realtor.com首席经济学家丹妮尔·海尔(Danielle Hale)在报告中表示：“经过多年创纪录的房屋库存下降后，九月份几乎持平的房屋库存标志着房地产市场发生了巨大变化。一直在等待更多待售房屋供选择的潜在买家，可能最终会看到更多房源出现。但也不要指望上市房屋的数量会急剧上升，因为市场上有大量买家，一旦有房屋上市就会抢购，从而使上市房暂时维持相对较小的升幅。”
不过尽管市场上有更多的房屋待售，达拉斯地区的待售房数量仍不到三个月的供应量，仍属于行业专家所称的紧张的市场。
上市房屋的增加对於潜在的买家来说是个好消息，但也可能意味着卖家必须等待更长时间才能卖出房产。
目前在达拉斯地区出售一栋房屋所需的平均时间为42天，比去年夏天延长了8％。房屋销售价格中位数同比升幅为5％，大约只有一年前升幅的一半。
当地房地产统计数据还显示，达拉斯地区市场的上市房屋的大部分增长都是价格较高的房产。市场上的中低价位的房屋库存仍然很低。
| 全美上市房屋增长最大的地区 | |
| 城市 | 同比升幅 |
| 圣荷塞 | 113% |
| 西雅图 | 47% |
| 圣地亚哥 | 34% |
| 旧金山 | 33% |
| 纳什维尔 | 31% |
| 波特兰 | 21% |
| 加州里弗赛德 | 15% |
| 达拉斯 | 14% |
| 佛罗里达州杰克逊维尔 | 14% |
| 洛杉矶 | 13% |
| 堪萨斯城 | 8% |
| 全美范围 | 6% |
责任编辑：李元
