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全球最贵CBD写字楼租金 奥克兰跻身前50强

根据高力国际(Colliers International)的最新数据,奥克兰在全球最贵的CBD优质写字楼空间中,排名第42位,且租金回报率高达6%~7%。香港写字楼和工业空间租金均居全球首位。(Pexels)

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【大纪元2018年10月10日讯】(大纪元记者温妮报导)奥克兰是世界上中央商务区(CBD)优质写字楼租金最贵的50个城市之一,而且租金回报率高达6%~7%。

根据商业地产服务公司高力国际(Colliers International)的最新数据,奥克兰在全球最贵的CBD优质写字楼空间中,排名第42位,优质仓储空间则排在第56位。惠灵顿写字楼和工业空间分别排在第57位和68位,基督城居第68位和89位。

据《新西兰先驱报》报导,高力国际分析了该公司驻69个国家办事处6个月的租金数据,共比较了全球210个办公区和220个工业区。

与以往一样,香港写字楼和工业空间租金均居全球首位,其CBD优质写字楼租金高达每平米3314元(纽币,下同),远远超过排名第2和第3的伦敦西区和巴黎。后两者租金分别为每平米1891元和1174元。

奥克兰优质写字楼租金为每平米478元,惠灵顿为388元,基督城为370元。悉尼优质写字楼租金排在第5位,每平米1037元。

奥克兰优质工业地产租金为每平米124元,惠灵顿和基督城分别为108元和103元。

从投资角度看,香港租金最高,但收益率只有2.3%。除杜拜外,排名前10的城市租金回报率在3%~5%之间。奥克兰、惠灵顿和基督城投资回报率相当高,三地优质写字楼平均收益率均在6%~7%之间。

责任编辑:上官翎

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