【大纪元2018年11月11日讯】（大纪元记者陈光澳洲悉尼编译报导）在全澳最受租客们欢迎的十大热门区中，南澳的Andrews Farm排名第一，但在这十个租客查看次数最多的区中，有七个位于墨尔本。
据澳洲房地产网消息，发布的最新数据显示，该房地产网根据在截至今年9月30日的六个月中，各地每套上市出租房的平均点击查看次数排出了全澳十大最受租客欢迎的热门区。它们依次是南澳的Andrews Farm、维州的Richmond、维州的Fitzroy North、维州的Epping、维州的Collingwood、维州的Preston、维州的Fitzroy、维州的Abbotsford、塔州的Moonah和昆士兰的Burleigh Heads。
该网站的首席经济师Nerida Conisbee表示，从城市来看，租房需求的变化在很大程度上取决于就业机会； 从区来看，需求的变化在很大程度上取决于年轻租户的品味和喜好的变化。
不过，相关的排名数据也会因租房市场上的供应水平而有所偏差，如果一个区的上市出租的房越少，那么每套房的点击查看次数就会越多。例如排名第一的Andrews Farm，这个距离阿德莱德中心商务区29公里的区目前在realestate.com.au/rent位置上衹有19个房源。
此外，Conisbee还表示，非常多的公寓房建设也会导致每套出租房的查看次数减少。
那么，澳洲各地最受租客们欢迎的区都是哪些呢？
首都行政区
在首都行政区，最受租客欢迎的三个区都距离市中心不到25公里。人气最高的是位于市中心以北24公里的Ngunnawal，其周房租中位价为470澳元。在截至今年9月30日的六个月中，这里的每套上市房产的平均查看次数为1474次。
同期，在西南区的Kambah，每套上市房子的查看次数为1061次；北区的高档区Franklin查看次数为1000次。
新州
新州最受欢迎的三个区都在次发达地区而不是悉尼。Conisbee表示，这反映出悉尼的房产市产正在陷入困境。她认为这种结果“令人担忧”， 并将其归咎于近期悉尼租房需求的下降。
在新州最受租客欢迎的区是Goonellabah，每套上市房的平均查看次数为3318次。接下来是Lismore，查看次数为3186次。排在第三的是Banora Point，同期的查看次数为3002次。
北领地
北领地最受租客欢迎的是Humpty Doo小镇，同期每套上市房的平均查看次数为1197次。其次是达尔文内城高档区Stuart Park，同期的查看次数为1134次。 排名第三的是达尔文北区的Leanyer，查看次数为1098次。
昆州
冲浪热门地点Burleigh Heads是昆州最受租客欢迎的区，每套上市房的平均查看次数为3550次。北黄金海岸的Pacific Pines 是排名第二的区，查看次数为3474次。位于黄金海岸腹地，风景秀丽的Mudgeeraba排名第三，平均查看次数为3406次。
南澳
距离州府城市阿德莱德市中心东北29公里处的Andrews Farm，因租金相对便宜而在截至9月30日的六个月中，成了南澳最受租客欢迎的区，同时在全澳的排名榜中也位居第一。这里每套上市房的平均查看次数为4051次。
Golden Grove排名第二，查看次数为3538次；接下来是Parafield Gardens，查看次数为3388次。
塔州
位于霍巴特市中心以北5公里处的Moonah是该州最受租客欢迎的区，这个内城热门区的周租金中位价格为420澳元。
排名第二的是Howrah，同期查看次数为3492次；排名第三的是Kingston，查看次数为3447次。
维州
维州同期最受租客欢迎的区是Richmond，这个墨尔本内城区的平均查看次数为3907。
紧接其后的是有美食者天堂之誉的Fitzroy North， 其平均查看次数为3775次。接下来是Epping，查看次数为3693次。
西澳
在西澳，靠近珀斯市中心的区都特别受租客们的欢迎。在截至9月30日的六个月中，Shenton Park位居该州排名榜首，平均每套上市房的查看次数为1761次。紧随其后的是North Perth，查看次数为1710次。排名第三的是Floreat，查看次数为1660次。这三个区都距离珀斯市中心不到8公里。
责任编辑：简沐
