【大纪元2018年11月15日讯】（大纪元英国记者站报导）英国的零售业实体店目前正处于五年来最艰难的时刻。今年上半年英国有多达2,700家商店倒闭，平均每天14家。全国有200个购物中心经营困难，有倒闭的风险。
会计师事务所普华永道（PwC）的报告显示，今年上半年，英国排在前500名的商业街上共有2,692家商店关门，而同一时期新开业的商店仅有1,569家，减少了1,123家。
在2017年上半年，关门和新开业的商店数量相差为222家，其中新开业的商店数量为2,342家，比今年同期多了近800家。
短期内情况只会更糟
目前经营最困难的是服装店和电子产品商店，因为许多顾客都改为网上购物了。普华永道的统计显示，时装店的数量减少了104家，电子产品商店减少了约40家。
餐馆和酒馆也面临困境，因为出门用餐和喝酒的人变少了。酒馆的数量减少了99家。一些连锁意大利餐馆接连宣布关闭生意不好的分店，比如Jamie’s Italian、Strada和Prezzo。
此外，餐馆和酒馆行业曾经在2016-17年迅速扩张，目前有些供过于求，同时还要面临成本增加的问题。
这些类别门市减少的同时，超市、冰淇淋吧、书店、文具店和咖啡馆的数量有所增加。
普华永道的消费者市场部门负责人胡克尔（Lisa Hooker）说：“这个部门（商业街）面临的混乱预计不太可能缓解。由于已经宣布的管理程序和公司自愿安排，下半年商店关门的情况只会加深这种局面。”申请管理程序和公司自愿安排都是破产程序的一部分。
胡克尔认为，导致商店关门的原因是 “许多人选择网购和越来越多的人在家吃喝和娱乐”。
伦敦情况最严重
从地点上来看，大伦敦地区商店关闭的情况最严重，有716家关门，新开业的只有448家。而且今年上半年，英国所有的地区，关门的商店的数量都超过新开门的商店。
其它城市和地区中，诺丁汉的商店数量减少了35个，Reading的商店减少了21个，Newcastle减少了17个。
200个购物中心有倒闭风险
一位零售业分析师对BBC表示，目前有200个购物中心经营困难，而一些主要零售商的倒闭可能导致一批购物中心随之倒闭。
国家零售研究知识交换中心（National Retail Research Knowledge Exchange Centre）的分析师布莱克利（Nelson Blackley）说：“我们有太多了购物中心了，他们都一个模样，商店的范围和产品都一样，没有吸引力。”
他引述了 《金融时报》进行的一个调查的数据，这一调查显示，英国各地目前有价值25亿镑的购物中心和零售园区正在不公开出售。
他说：“这一趋势正在迅速发展，现在你不想做购物中心这样的生意。有人暗示，一些全国性的顶尖零售商可能处于倒闭的边缘，而且可能会导致一些购物中心跟它一起倒闭。两年前，BHS的倒闭在大约200个购物中心里面留下了空置的店面，目前这些大的空置的店面有超过一半还没有商家入驻。”
他还表示，目前网络零售商在英国的发展几乎比全世界任何其它国家都迅速。他说：“如果主要的商店搬走了，这将对那个购物中心的其它商店产生影响。它会迅速下滑，你不可能让购物中心里面都是美甲店或者电子烟馆。”
购物中心面临融资困难
资产管理公司APAM进行的调查显示，许多处于危机中的购物中心的投资商进行的都是短期投机投资，目前他们需要进行重新融资，而融资面临困难重重。
这家公司的主管库克（Simon Cooke）表示：“他们需要把钱还给投资者，但这似乎不太可能。坦白地说，这些购物中心要么只能以较低的价格出售，要么注入资金让它们恢复活力，我们看到银行没有这样的胃口。”
库克认为，如果购物中心倒闭，对于地方的影响非常大，因为这些中心位于城镇的中心，占据大片土地，它们倒闭了，可能导致市中心的犯罪行为增加，从而影响周边的基础设施。
政府承诺减轻商家负担
普华永道的报告认为，商业街上的实体商店正在受到多方面的挤压，网络购物导致顾客人数减少，支付店租因此变得困难，店家还要应对商业税（business rate）、雇员的最低薪水提高等问题。目前是25岁以上雇员每小时生活薪水为8.75镑。
上个月公布的预算中，财政部承诺减少全国50万个小商家的商业税，幅度为三分之一，时限两年。
英国零售业联合会（British Retail Consortium）认为，这些只能算是“修修补补”，商业税制度需要“大规模的改革”。
普华永道的胡克尔表示：“英国的商业街迫切需要新的思考模式和新的零售模式。鼓励这些应该是当务之急，近日为商业街提供帮助的计划以及为较小的零售商减少商业税的做法是否足够刺激这些，目前还有待观察。”
如何存活 专家支招
布莱克利表示，美国近些年也出现了购物中心倒闭的潮流，英国面临的情况跟美国类似。他认为，英国的购物中心要想活下来就需要改变，把自己当作是一种餐饮品牌，侧重于顾客的消费体验。目前一些新的购物中心里，顾客在餐饮方面的花费占购物中心总消费的20%。
一些购物中心里面修建了水族馆、溜冰场、室内滑雪场等设施，他认为，这样的购物中心能够存活下来。他说：“如果购物中心不能提供顾客想要的购物体验，它们毫无疑问会倒闭。
资产管理公司APAM的购物中心资产管理部门负责人米德（Daniel Mead）认为，购物中心应该跟地方社区合作，这样才能够解决问题，引入服务社区的设施，比如图书馆、医疗中心等。
他认为，购物中心交通便利，人们喜欢这一点，但是投资购物中心的大多是短期投资，只有通过跟地方社区合作，才能够存活。◇
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