【大纪元2018年11月18日讯】（大纪元记者朱丽娅悉尼编译报导）房地产代理搜索网LocalAgentFinder最近发布的房地产情况报告显示，计划出售房产的房主中有四分之三将在未来两年内上市售房。报告还揭示了澳洲人对有关房地产行业的各种问题的关注。
据《你的房产投资》网消息，LocalAgentFinder网总裁Matt McCann表示，由于市场疲软和利率上升，受访者更愿意尽快出售房产。
他说：“调查结果显示，想要出售房产的澳洲人希望尽快出手，他们可能很明白最近市场的低迷状况。”
“利率上升的前景也可能推动这一趋势，超过一半的受访者表示他们因利率上升而感受到压力。”
当被问及他们是否会选择通过私人协约出售而非拍卖时，回答肯定的受访者中55岁以上者是其他年龄组人的4倍。
另外，在寻求有关房地产广告的建议时，卖家对房地产代理的信心超过他们的家人、朋友和房地产网站。
值得强调的是，大约一半的受访者认为代理公司应该承担广告费用。与此同时，三分之二的卖家不知道他们可以要求代理支付广告费用。这可以促进市场中的行为转变，因为卖家通常自己承担广告费用。
在选择代理公司时，卖方会将代理公司的历史记录视为最重要的因素，其次是与代理公司的关系、佣金率，最后是客户推荐。
澳洲人也非常同情首次购房者的困境，因为71％的受访者认为政府在帮助这群买家方面做得不够。
超过一半的受访者甚至想了解他们房产的买主信息，其中三分之二愿意为第一次购房的买家提供折扣，受访者中有近四分之一的人愿意将房产价格降低5％至10％。
McCann将对首次购房者的体贴与这些卖家近年来取得的资本收益联系起来。
他说：“这一群体似乎非常清楚房地产热潮对首次购房者的影响，并希望采取行动将澳洲人的买房梦保持下去。”
在其它方面，78％的人认为政府应该采取更多措施帮助退休人员大房换小房，而84％的人认为政府在控制外国投资进入本国房地产市场方面做得不够。
最后，澳洲人对负扣税的看法似乎各有不同。28％的受访者希望保持负扣税系统不变，而19％的受访者希望废除负扣税政策，8％的受访者希望将负扣税的比例缩减至仅适用于新房产，而14％的受访者希望缩减税收优惠。
责任编辑：简沐
