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澳洲人购房大梦正在转变

汇丰银行贷款负责人Alice Del Vecchio表示,资金是澳洲人拥有梦想住家房的主要障碍之一。工作和家庭责任也被认为是影响了人们买房的因素。(简沐/大纪元)

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【大纪元2018年11月18日讯】(大纪元记者朱丽娅悉尼编译报导)随着越来越多买家青睐宠物友好社区的高科技住房,游泳池、备用房间甚至浴缸都已从澳洲人对梦想之家的期待中剔除了。

据澳洲新每日网消息,由汇丰银行进行的澳洲梦想住家房调查发现,近年来人们对梦想之家的看法发生了变化,前几代人最为珍视的一些传统特征被放弃了。浴缸不再被视为浴室必备物品,游泳池和备用卧室同样失去了吸引力。

相反,具有高科技设施的斯堪的纳维亚风格建筑成为了新的住房特点。购房者的梦想房屋特征也包括步入式大衣橱、大理石浴室和现代厨房等。

但是,一些传统功能仍保持不变。烧烤区和Hills Hoist晾衣绳仍然为大多数澳洲人所追捧,被认为是独立房的院子里所应该具备的。

更令人惊讶的是,更多澳洲人认为宠物友好房(69%)比学习房(31%)重要。四分之一的澳洲人称他们拥有(或想要)的宠物影响了他们的住房选择。”

社会研究机构McCrindle的首席解决方案设计师Geoff Brailey表示,在过去五年里,一些房主迁至远郊区,希望能够实现他们的澳洲梦想。这种转变是房价上涨和房主质疑他们的价值观的结果。

墨尔本的买方代理公司(Secret Agent)顾问Ken Premtic表示,年轻买家的价值观与前几代人不同。例如,年龄在20到30岁之间的人更有可能在靠近市中心的地方购买较小的房产,而不愿选择远郊大后院的住房。

Brailey认为,这种趋势很可能会在未来五年继续下去。

他说:“我们正在看到人们从独立房转向公寓房生活,这样澳洲人可以在理想的地点维持自己的生活方式。澳洲人正在寻求转向交通方便的高密度区,放弃后院拥有阳台。”

这个年龄段的人们也更重视房产的设计,考虑房子的使用空间、建造材料以及房子的可持续性。

房产价格也起着重要的作用。

汇丰银行贷款负责人Alice Del Vecchio表示,资金是澳洲人拥有梦想住家房的主要障碍之一。工作和家庭责任也被认为是影响了人们买房的因素。

她说:“与此同时,他们通过选择家具来个性化他们的家居,平均每年花费582澳元用于家居装修,897澳元用于油漆、灯具、地板、窗帘等。”

Premtic表示,这也减弱了人们对游泳池所有权的迷恋。游泳池通常会增加5%至10%的房产价值,但也会带来额外的维护费用。

他说:“有一种说法,人们一年中使用游泳池仅有三次。人们并没有真正使用它,这样的使用成本就相当可观了。”

汇丰银行的报告称,车库和备用房间也给房主带来了成本压力。

62%的房主称备用卧室每月使用不到一次,而39%的房主有两个车位,几乎一半的人用不上这两个车位。

责任编辑:简沐

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