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圣地亚哥9月份房价涨 销量降

加州圣地亚哥今年9月份房价上涨但销量下降。图为今年8月份圣地亚哥一处卖房指示牌。(杨婕/大纪元)

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【大纪元2018年11月03日讯】(大纪元记者舒林美国圣地亚哥报导)据加州圣地亚哥CoreLogic房地产信息服务公司日前公布,圣地亚哥9月份房价与去年同期相比上扬,而房屋销售量却大幅下滑。

圣地亚哥县上月的中位数房价为57.5万美元,比2017年9月的53.5万美元增长7.5%。全县共售出2942套房屋,比去年同期的3568套骤降了17.5%。

据CoreLogic,9月份南加州六县,包括洛杉矶,河边县(Riverside),圣地亚哥,文图拉,圣伯纳迪诺(San Bernadino)和橙县,共有17369套新房出售和二手房及公寓易手,较8月的22244套下降21.9% ,较2017年9月的21100套下降17.7%。

CoreLogic的研究分析师Andrew LePage表示,南加州9月份的房屋销售量是近8年来下降得最多的,原因在于房价上扬和抵押贷款利率上升。

LePage说,在销售放缓和更多房屋上市的情况下,房屋价格的增长正在放缓。对於潜在买家来说无疑是一个利好消息,然而许多人仍然面临着一个令人生畏的障碍,即每月的抵押贷款支付由于利率上升而大幅上升。

LePage估算,9月份中位销售价格同比上涨3.6%,而在此期间贷款利率增加了大约0.8个百分点,这将导致中等价位房屋的本息按揭还款额上涨14.2%。

责任编辑:田磊

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2018-11-03 1:45 PM
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