【Realestate 88珀斯房地产专栏】成功投资珀斯公寓的四个关键因素

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【大纪元2018年11月07日讯】珀斯房地产市场目前是买家市场,这已然不是什么秘密。选择多、利率低和一系列开发商的促销措施,这些因素共同给买家们创造了前所未有的买房机会。

越来越多来自西澳、其他州和海外的投资者都将珀斯视为下一个繁荣发展的市场。因此,对于那些热衷于利用当前大好形势的人来说,在珀斯买房主要注意哪些因素呢?

首先是住房可负担能力

与东部各州不同的是,珀斯市场当下接近房地产周期的底部,这意味着房产价格极其低廉,资本增长前景强劲。买家应该寻求最有价值的投资。做好调查,找出在一个特定的地区中同类公寓的中位价是什么。这样你就可以评估哪些潜在投资最有价值。

其次是地理位置

对于公寓买家来说,除了价格,地段是第二大重要因素。在考虑去哪里购房时,你需要考虑你的生活方式和你最喜欢的设施。对一些人来说靠近海滩是理想的,另一些人喜欢住得离城市近一些,而另一些人则喜欢去更远郊的地方。关键是什么最适合你。但无论你选择哪个地方,都要确保它靠近咖啡馆和餐馆等社交设施,而且公共交通也很便利。

第三是购房时机

知道何时出手买同样非常重要。对于珀斯的公寓买家来说,现在就是一个非常好的时机。这个时机之所以存在,是因为选择多、利率低、价格便宜。然而,房地产市场是周期性的,一个上升趋势正在到来。当这种平衡恢复时,那些在适当时机进入市场的买家,就能获得健康的投资回报。

最后是考虑公寓房长期增长前景

与任何投资一样,在购买公寓房之前,考虑长期增长前景也是重要。对珀斯的公寓房投资者来说,幸运的是,所有这些迹象都预示,珀斯公寓市场有一个非常光明的未来。预计到2050年,人口将增长50%,珀斯未来将需要更多的住房储备。因此你今天买的房子应该包括一些特色,以确保它能适应未来的需求。寻找生态可持续发展的公寓,将可再生能源技术(如太阳能发电)融入其中。这些功能不仅降低了居住者的生活成本,而且还能使投资者的房产投资保持在当今和未来技术的前沿。

如果你想了解关于珀斯的公寓市场的更多信息,或者想咨询具有长期投资价值的公寓项目,请联系房地产经纪人:Cherry Li(李瑛),电话:0400833706;Terry Lu(吕瑞),电话:0410213027。

责任编辑:杨新云

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