【大纪元2018年11月09日讯】（大纪元记者余天白温哥华编译报导）温哥华市府周三宣布，市府近月来缩短建房审批时间的试点项目已经颇有成效，未来将推广至更多建房审批案例中，从而促进温市的住房供应、缓解住房可负担性问题。
温哥华市府开发主管凯耶‧克莉斯纳（Kaye Krishna）表示，温哥华市府针对部分开发商和建商实行的“申请指导与协助流程”(The Applicant Supported and Assisted Process ，简称ASAP）”试点项目从今年5月实行至今，共有17个建房项目接受试点审批，其中大部分为独立屋项目。试点项目平均在4.6周之内便可完成审批流程，而普通独立屋的开发审批时间约为25周。
“我们正在努力为所有温哥华人增加住房供应，加速审批时间是能够帮助达成这一点的方法。”克莉斯纳对CBC说道。她还表示，鉴于试点项目如此成功，市府职员可能在一年试点期结束前便开始将其推广至大部分审批案例中。
克莉斯纳解释道，试点项目得以缩短建房审批时间，其原因是市府对申请者进行了相关培训，让开发申请的内容更加符合市府标准，从而减少了申请被退回、重递之间消耗的时间。此外，市府和申请者之间的沟通系统也进行了改进，以增加沟通效率。
专家：公寓审批更需加快
卑诗地产协会（B.C. Real Estate Association）首席经济学家布莱登‧奥芒森（Brendon Ogmundson）指出，公寓等多户建筑在温哥华市内的开发审批时间已经高达2-3年，成为公寓价格快速上涨的推手之一。他认为，缩短此类建筑的审批时间才能对住房可负担性产生更大影响。
“这是真正的问题，因为让供应尽快跟上需求是非常重要的。”奥芒森说，“让（公寓）房源花如此长的时间才能来到市面上，这为现有的住房储备施加了很大的压力。”
今年5月温哥华市府表示，2018年审批新屋开发许可在几个领域已大有改善，比如：作为可负担房试行办法的一部分，开发许可证办理时间缩短50%，首次报批13周内即可完成；加快临时组合屋开发建筑许可的联合审批，8周内即可完成；独立屋园艺审核时间缩短了80%；在开发与建筑服务中心的等候时间减少了30%；去年商业创新中心为250多家小公司提供了服务，审批许可的平均时间不超过4周。◇
责任编辑：魏思明
