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学者:大陆房产泡沫若破裂 恐爆发金融危机

淡江大学中国大陆研究所所长李志强分析,如果房地产泡沫破了,中国经济恐将爆发金融危机。(中央社)

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【大纪元2018年11月09日讯】台湾学者李志强今天(11月9日)分析,中国(中共)地方政府藉由房地产价格上涨,将债务转嫁给家庭,急速上升的家庭负债将是中国最大金融隐忧。“如果房地产泡沫破了,中国恐将爆发金融危机”。

中共政治局日前开会讨论经济议题时承认,经济下行压力有所加大,长期累积的风险隐患有所暴露。加上中美贸易冲突僵持不下,外界认为中国金融市场恐发生系统性风险。

据中央社报导,淡江大学国际事务学院、中华民国国际关系学会9日上午举办“变迁中的国际秩序与挑战”国际学术研讨会。淡大中国大陆研究所所长李志强在会中作上述分析。

李志强援引国际清算银行(BIS)统计指出,中国(中共)去年负债率达255.7%,政府部门占47%、非金融企业占160.3%,家庭占48%。对照2007年,中国大陆10年来,总负债率共上升110.8个百分点。

他表示,以可支配收入计算,中国(中共)去年的家庭负债率已达107.2%;2008年却只有40%左右;此外,中国家庭储蓄成长率已经从2010年的16%,下降到2017年7.7%的历史低点。

李志强认为,2008年到2016年,中国土地价格也上涨了近4倍,这是因为地方政府为了避免破产,将债务转移到土地及房地产上涨。民众担忧未来买不起房,因此耗用大量存款,并向银行大量借贷,提高了家庭负债率。

他说,如果这种情况持续恶化,民众负担不起房贷,房地产泡沫一旦破裂,中国(中共)恐将面临如同2007年美国次级房贷的金融危机。

他也提到,中国属于非市场经济体系,金融风险也是国家信用问题,中共可以透过国家干预避开企业金融风险,例如以财政盈余灌注新的基金等,因此他认为非金融企业债务也不会是最急迫的问题。

责任编辑:林琮文

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