【大纪元2018年12月14日讯】（大纪元记者江夏、李真香港报导）楼市转淡，多个一手盘成交大减，唯信置牵头发展的观塘凯汇一期以低价促销，成功吸引买家，狂收7758张票超额15倍，创两年来最热新盘。
信置13日开售凯汇一期首批488伙，售楼处大排长龙，项目单日售空，套现逾56亿元，击败将军澳LP6（日出康城第VI期），成为2018年下半年首轮销情最劲新盘。
两年最热新盘 准买家公园“打蛇饼”
凯汇设于尖沙咀中心的售楼处，13日早9时开放给准买家，现场大排长龙，人潮甚至要排到附近的么地道公园“打蛇饼”。场面热闹，反映入市意欲强劲。
项目售价由约733万元至最高1,987万元，折实呎价则介乎1﹒62万元至1﹒82万元。开卖2小时就售出130伙。消息称，最少有5组买家认购2伙单位，有两组大手客分别斥资近4,000万元，连购两伙1座A单位（四房一套）。
信和集团副主席黄永光形容，凯汇是送给买家的“圣诞礼物”，因价钱够吸引。未来，会视乎反应再调整价钱及商讨未来部署。他又指，有约五成买家有意购入两房单位。
头筹1600万买3房 减价二成够吸引
头筹买家李氏夫妇斥资1,600万元购入高层3房G室单位自住，为其心水单位，因高层景观好。她本身住飞鹅山，称项目比市价便宜两成，故决定入市，亦未考虑售出现住物业。虽然项目楼花期较长，但认为自己能负担，且认为长远楼价会上升。
也有买家看准观塘的发展前景。从事物流业、居住于观塘区28年的李先生，等了10年重建项目，以1,000万元购入两房单位作投资收租用。他称对观塘区有情意结，“多少钱都会买。”
现居红磡的温小姐，以1,400万元购入凯汇中层三房单位自住，表示想不到项目开价便宜以及会抽中，故随缘购买。她之前曾在观塘区上班，认为交通方便。
一手楼料重上1000宗
美联物业住宅部行政总裁布少明表示，用家占比七成，投资者见到是次价钱吸引亦开始再现，约占三成。
他估计，本月一手销量上升带动，料可重上1,000宗，二手市场因贸易战缓和，料市场慢慢升温，成交可超过2,000宗。◇
责任编辑：李薇
