【大纪元2018年12月16日讯】（大纪元记者叶欣雯澳洲悉尼编译报导）开发商将在未来数年，在大西悉尼地区修建新公寓楼，及1,500套房用作出租，旨在为寻找住房的人提供一个可负担的出租房选择，租客在租约到期后有机会选择购买所租的公寓房。
据澳洲新闻网报导，未来三年内，开发商Kanebridge 房地产集团（Kanebridge Property Group）计划在Marsden 园区内的Marsden Central、Schofields的The Wexford以及North Kellyville的The Huge推出专为出租开发（Build- to -Rent）的公寓楼。第一批公寓楼有望在明年中建成，开发商承诺提供比全国宽带网（NBN）快十倍的宽带网速。
Kanebridge集团的房地产投资负责人马丁（Michael Martin）透露，这批公寓楼的目标市场以千禧一代和55岁以上的老年人为主，公寓房每周租金从500澳元起步，包含电费、水费、燃气费和网费。开发商还向租户提供一个手机应用软件，可预约衣服干洗和儿童托管服务。该应用还可配备健康监测系统，适合老年住户使用。
马丁表示，“我们为租客提供的不仅仅是房子，他们获得的将是基于新科技的便利生活。租客可以选择签署一年、三年或是五年的租赁合约，在五年之后，租客可以选择购买房产，不过如果房价仍难以负担，也可以选择投资房产。”
与传统的“建造销售”模式不同的是，在“建造出租”模式下，开发商拥有公寓房，并直接向租客出租。这种新模式在海外非常流行，在澳洲也越来越常见。
Kanebridge集团将开放重点落在悉尼的西和西北郊区，这些地区已被大悉尼委员会（the Greater Sydney Commission）认定为是未来的主要发展区域。
27岁的租客达尔顿（Demi Dalton）目前住在内西区。她表示，西区实惠的价格、优质的生活方式以及便利的交通充满着吸引力。和许多其他租客一样，她希望未来能与Kanebridge签署公寓房租约，搬到更远的西区。
达尔顿还补充道，“租客能够在未来几年租约结束时选择购买或投资是一个不错的想法，这让你清楚自己需要多长时间才能购买一套住房。”
责任编辑：简沐
