【大纪元2018年12月20日讯】在加拿大房地产协会预计明年房屋销售将继续下滑之后，一家金融服务机构预测，卑诗省（不列颠哥伦比亚省）房地产市场将持续放缓。
据壹品美房（mehome.com）网消息，Central 1 Credit Union为加拿大300多个信用合作社提供服务，在其2018年至2021年的住房预测中表示，卑诗省今年经历了“温和的住房衰退”。
周二（12月18日）发布的报告，提出了联邦政府的抵押贷款压力测试、更高的利率和各种省级政策措施对经济衰退的预测，并预测未来三年“销售增长但是疲软”，房价中位数几乎不变。
Central 1的副首席经济学家Bryan Yu表示，建筑商已经注意到这一转变，结果是，自9月以来房屋开工率急剧下降，特别是在都市地区。
他说，在继2017年的43,500套和2018年的接近40,000套之后，卑诗省未来两年的开工率预计将降至32,000套每年
但该机构还预测一些地区的住房市场前景看好，包括退休的人会有效助力市场的温哥华岛，以及卑诗省北部地区（液化天然气项目和相关管道的需求增加）。
随着基蒂马特及其周边400亿加元液化天然气加拿大项目的工作进展缓慢，Central 1表示，预计卑诗省北部的住房市场将超过今年最困难的卑诗省南部地区。
Yu在新闻发布会上表示：“卑诗省的城市区销售额与2017年底相比下降了40％，以低陆平原地区为首，包括温哥华、阿伯兹福德（Abbotsford）、基洛纳（Kelowna）和维多利亚（Victoria）。”
报告显示，2018年年度转售房屋交易暴跌17％，转售价中位数下滑2％至520,000美元。
“价格快速上涨的日子已经一去不复返了。”Yu说。
住宅投资的负增长将更广泛的拖累卑诗经济，但Central 1表示，目前加拿大的低失业率、高职位空缺率、工资增长和人口增长相关的持续消费需求应该会消减这种影响。
（壹品美房原文：信用合作社：BC省经历了“温和的房市衰退”）
责任编辑：童宇
