【大纪元2018年12月27日讯】（大纪元记者李平多伦多编译报导）今年大多区许多共管公寓楼花取消，取消楼花规模和金额巨大，给业内造成巨大震荡，成千上万买家空欢喜一场。
12个楼盘被取消
据torontostoreys网站报导，Urbanation共管公寓楼盘分析数据显示，今年1月至12月中旬期间，多伦多9个开发项目中，12个楼盘被取消，共计4,202套单元，远远高出2017年和2016年被取消的1,678套单元和379套单元。
Urbanation市场调研主管利尔曼（Pauline Lierman）女士说，正常来说，一般每年取消公寓单元在300～600个之间。
今年胎死腹中的2大楼盘，是Liberty和Gupta Group开发集团公司在旺市的Cosmos 和Icona公寓楼盘，每个楼盘分别共1,453和1,633套单元。其它中途夭折楼盘有LeMine Investment开发集团的Central Park Ajax楼盘，Lamb Development开发公司的Wellington House and the James楼盘，Time Development开发集团在士嘉堡的Kennedy Gardens楼盘和在乔治镇的The Residences of The Hotel McGibbon楼盘。
问题出在哪？
今年共管公寓市场供应紧张，需求稳定，市场行情看好，这么多楼盘中途取消，着实令人意外。这其中，销售肯定不是问题。
多伦多建筑业及土地开发协会BILD2016年5月数据显示，Cosmos楼盘A号楼和B号楼共售出780套，LeMine开发集团的Central Park Ajax楼盘共售出400套，使得当月高层公寓销量创史上第二高记录。利尔曼称，去年取消所所有楼盘已售出80%多的单元，楼盘取消最大原因是成本和资金问题。
旺市大都会中心站Cosmos楼盘原定于2020年竣工，今年4月Liberty集团销售与市场主管理查森（Shawn Richardson）发函通知买家，因不可控制因素，楼盘所需资金无法按原计划到位，楼盘被迫取消。
另一大取消楼盘共2幢高层公寓，2017年2月推出后销量一直不错，今年9月突然取消。据Gupta Group的说法，楼盘取消也是因资金没法如期到位。
责任编辑：文芳
