site logo: www.epochtimes.com

调查发现千禧代爱投资不爱买房

人气: 33
【字号】    
   标签: tags:

【大纪元2018年12月28日讯】(大纪元记者高强编译报导)别指望那些千禧一代会带来新一轮的购房热潮,至少短期内他们不会。当被问及如果得到10万美元现金的横财,他们会用来做什么时,买房子并不是排在千禧代购物清单的首位。这些年轻消费者中最大一部分人表示,他们会用这笔钱进行短期投资。

根据在全美范围拥有数以千计的出租公寓的房地产投资商Clarion Partners的一项新调查显示,表示会把这笔钱花在买房的人数比例,与表示会用来偿还学生贷款及其他债务的人数比例持平,这是他们对如何使用这笔钱的第二大可能性。

对于那些表示会将现金存入储蓄的千禧一代来说,他们想要守着这些现金的的最主要目的是为了应对紧急情况或改善他们的财务状况。而把储蓄在将来用作购房首付款只是他们的愿望清单的最后一项。

这项关于千禧代对购房态度的新数据,是对美国出租物业需求的更广泛研究的一部分。

目前大约有65%的美国人拥有自己的房屋。其余的正在租住公寓或独户房屋。房地产行业预计,在未来的七年中,美国租房者数量将以每年约50万人的速度增加。

该项新报告的研究人员得出结论说:“纽约市、洛杉矶、华盛顿特区、旧金山和达拉斯的租客比例和多住户住宅占所有住房的百分比通常是最高的。多住户住房可能会在供出售的房屋价格异常昂贵的市场和子市场中茁壮成长。”

虽然达拉斯地区房屋的售价远低于西海岸和东海岸的其他大城市美国市场,但该地区的房屋销售价格中位数在过去五年中上涨了40%以上,超过了工资涨幅。

目前平均每天有250人搬迁到达拉斯-沃斯堡地区,大多数新迁入的都是年轻的雇员,他们大多都住在出租公寓而不是购买独户房屋。

新报告称:“美国正在成为一个租客的国度,与前几代人不同,对千禧一代来说,拥有房屋似乎并非最优先选项。”

不过这对于达拉斯地区的公寓建造者来说是个好消息,因为他们在未来几年内将推出有史以来最大的新单位供应量。

责任编辑:李元

评论
2018-12-28 8:12 AM
Copyright© 2000 - 2016   大纪元.