【大纪元2018年12月30日讯】（大纪元记者朱丽娅悉尼编译报导）新州房地产协会（Real Estate Institute of New South Wales），这个新州最高级别的房地产经纪人团体，与新州政府之间就房产销售后的信托基金存款的安全问题爆发了激烈争吵。
据澳洲房地产观察网消息，新州房地产协会指控新州公平交易厅，在涉及新州最大的欺诈案件背后的信托账户审计要求上存在着严重的疏忽。他们要求就此进行议会专门调查。
创新和更好监管厅长Matt Kean表示，新州房地产协会关于现有立法让消费者蒙受损失的说法是错误的。
他还说，新州房地产协会不明白其会员的法律义务是什么。他说：“审计师必须在发现财务违规行为的情况下提交报告。”
房地产经纪人和律师必须确保所有房产出售后，买家存入信托基金的首付款的安全。
但近来更多的房地产经纪人非法染指客户的首付款，有时是为了帮助维持企业的生计，但有时用于满足赌博瘾好或资助奢侈的生活方式。
新州政府保障首付款的安全，并设定了补偿上限。
新州房地产协会会长Tim McKibbin说：“四年前，公平交易厅决定取消房地产代理提交年度信托账户审计的责任，称之为繁文缛节。这意味着公平交易厅不再有阅读审计报告的行政负担。”
McKibbin称，这造成了补偿的需要，现在要花费纳税人数百万澳元。
本月初，Maroubra一房地产代理因发现在2014年的8个月期间从八个信托账户提款总计超过42.5万澳元后，被判处了强制更正令，他将从事400小时的社区服务工作。
当2018年房地产代理的受害者发现他们不会得到全额赔偿时，问题爆发了，因为欺诈行为造成的亏空超过房地产服务赔偿基金所提供的最高赔偿额。
一卖家得知丢失的56万澳元的首付款将无法获得全额赔偿，因为超过了50万澳元的最高赔偿额。而另外120名被欠下总额360万澳元的客户被告知他们衹有总共200万澳元的赔偿限额。
McKibbon表示公平交易厅随后在他们协会的游说下同意全额赔偿。
“我们认为，消费者在这种情况下的损失很大程度上归因于公平交易厅，所以拒绝赔偿是不合情理的。我们很高兴收到公平交易厅的保证，他们现在将全额赔偿。”
“但是，该问题涉及到新州的纳税人，新州房地产协会寻求与合格的监管机构和厅长进行建设性的合作。”
公平交易厅厅长Kean质疑新州房地产协会是否适合继续其专业发展。
责任编辑：简沐
