【大纪元2018年12月09日讯】（大纪元记者朱丽娅悉尼编译报导）到目前为止，几乎每个人都知道Airbnb短租已经彻底改变了旅游住宿业。十年前，自旧金山起家的这个在线公司改变了整个行业的做法，为个人和家庭提供整套房和部分房间的出租服务。
据澳洲房产投资杂志网消息，现在，住房共享市场的短期出租业务是个大生意。事实上，Airbnb短租现在是世界上最大的住宿供应商之一，超过了大多数主要连锁酒店。Airbnb公司的增长没有任何迹象会放缓。
但是，诸如Airbnb这类的空间共享行业如此大规模的增长，并不意味着传统的旅店和B＆B（小型住宿加早餐的家庭式旅馆）正在惨淡下去。虽然Airbnb无疑是一个大家，但旅店业并不一定会消亡，他们衹是必须改变他们的做事方式而已，而Airbnb是迫使他们必须改变的主要推手之一。
Airbnb迫使传统住宿提供者通过各种创造性手段改善他们的服务，以便与新生的空间共享业竞争。由于酒店失去了过去几乎不需要任何努力就可以得到的客流量，他们不得不变得多元化并寻找新的市场。其中一种方式是利用豪华旅行社来吸引高端客户。通过迎合高端旅客，普通旅店和B＆B正在开发一个历史上一直是五星级宾馆涉足的豪华服务市场。
当然，Airbnb也希望利用Airbnb Plus等新类别开拓这样的高端市场。由于在线短期出租扩大了自己的范围，许多旅店和其它传统住宿供应商正在采取“如果你不能打败他们，就加入他们”的策略。这些旅店在Airbnb上列出了客房，如此一来他们可以重新获得原先失去的旅客流量。当然，他们仍在与Airbnb网上的出租房竞争，就有了一个竞争激烈的市场，比没有市场更好。 Airbnb很高兴看到旅店和B＆B的加入。这些传统的旅店在Airbnb网上列出房间已经有几年的时间了，但直到最近Airbnb网才开始为他们制定出专门的类别。
来自AirbnbnbHandsFree公司的Ben Korman称，传统住宿供应商历来抱怨Airbnb网，认为存在不公平的税收模式，旅店必须支付高额增值税和其它昂贵的开销，而Airbnb网的私人房主能够规避这些费用，租用房间几乎没有监督或税收。旅店经营者声称，Airbnb开销较少使之在定价和吸引客人方面具备优势。但在过去的几年里，地方政府已经开始为Airbnb网出租房制定税收方式，这在一定程度上平衡了竞争环境。
住宿行业的未来尚不能确定，但很明显，Airbnb网已经成为一个重要的、成熟的玩家，正在迫使传统的住宿企业改进他们的业务。随着旅店和B＆B重新考虑他们的商业计划和经营方式，Airbnb公司房产经理也在密切关注这个行业的发展方向。
Airbnb近期的增长和对新市场的扩大为房产经理提供了许多新的机会，扩大其业务和服务范围。但是，旅店和B＆B行业的创造性增长也可以为眼光敏锐的Airbnb网房产经理带来动力和灵感，让他们找到更好的办法来帮助他们的客户。
责任编辑：简沐
