【大纪元2018年12月08日讯】（大纪元记者李欣怡澳洲堪培拉报导）一份新报告显示，目前堪培拉地区的公寓数量在迅速增加，增速堪称全澳城市之首，上财年有近4000套公寓在兴建。但这一热潮三年内会逐步回冷，三年后会减少1000多套。
但在公寓建设放缓的同时，专家们希望堪培拉在未来数年内独立住房的数量会再次增加。
据澳洲统计局公布的2018年澳洲发展年鉴，单元房或公寓在2016年占堪培拉和新州昆比延（Queanbeyan）地区住宅数量的35%。10年前，该数据仅为26.7%。
澳洲住房产业协会（HIA）在11月公布的数据显示，2018年1-9月间，堪培拉地区被批准的住房建设中高达78.5%的比例是单元房或公寓。
住房产业协会首都行政区分会会长韦勒（Greg Weller）说，近几年独立住宅地基非常缺，单元房或公寓相比较便宜很多，年轻人容易负担，也适合想换小住房的老年人。还有，很多外来移民来自人口密度大的国家，习惯了住单元房或公寓。
但韦勒也表示，现在独立住宅的地基数量比原来多，虽然澳洲其它城市的房价在下跌，但堪培拉的房价在逆势上涨。房屋地基的增多和房价上涨是促成独立住房建设增加的两大主要因素，韦勒表示，“估计未来几年内，堪培拉新建独立住房的数量会有所增加。”
住房产业协会2018年春季的报告显示，上一财政年，堪培拉地区开始建的单元房或公寓房数量有3830套。预计到2020-21财政年，该数量会降至2800套，但仍会占当时新建住房数量的62%。2020-21财政年后，独立住房的数量会逐年增加。
韦勒说：“预计会有1710栋独立住房在2020-21财政年开始建设，该数量比2017-18财政年多将近50%。”
他表示，有一段时间，堪培拉近80%的住房建设都是公寓或单元房，它们的市场价格也不涨，但这种现状迟早会改变。
基于住房产业协会的报告，目前单元房的价格比2015年9月的价格仍高出8.1%，但与2010年5月的高峰时段相比，已经低了4.3%。但独立住房不同，比2010年8月的高峰期仍高出19.7%，比2014年7月的价格高出27.6%。
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