【大纪元2018年02月14日讯】（大纪元记者刘海英多伦多报道）多伦多市议会经过一天的讨论，通过了2018年运营预算。房东今年面对的地税增幅是2.9%。
周一晚，多伦多市议会以31票赞成，11票反对，通过了2018年总额为110亿元的运营预算。
作为居民最关心的地税，如果是民宅的话，地税按照通货膨胀水平增加2.1％。不过居民还要再交0.5%的地税作为城市建设基金，用于公交和住房项目；另外还有0.31％的地税用作商业环境和评估策略项目。所以，总共民居地税上涨额度为2.9％。
举例说，评估价为624,418元的房屋，2018年要多交82元的地税，今年的地税总额为2,907元。
多伦多有一半的居民靠租房子住，为保护租客，多层公寓的地税涨幅为零；商业物业地税涨幅为1.05%；工业物业地税涨幅是0.7%。
地税按照通货膨胀率上涨，是市长庄德利4年前竞选时的承诺，所以今年的地税涨幅也在预料之中。
*交通及托儿服务获新拨款
2018年的预算基本能保证和去年的服务水平持平，在多位市议员要求下，市议会还批准了几项新的服务开支。
加强新的家庭和服务中心，增加1,515个补贴托儿位置；增加700个冬季临时庇护床位，开3个永久性庇护所。
拨款300万元解决TTC过度拥挤问题，TTC施行两小时内自由转车；拨款130万解决交通拥堵措施，比如增加交通执法员。
土地转让税收入增24.7%
多伦多居高不下的房地产市场，带给市府大量收入，让今年预算的难度减小。
2018年预算收入方面，土地转让税收入涨幅最大，预计会增收1亿2百万，达到8.18亿元，增幅达24.7%。地产增值带来地税基数增加，2018年增收6,830万元，涨幅达16.5%。另外今年地税上涨2.9%将使市府有额外6,100万元入账。
市府工作人员表示，今年预算的核心是建立在土地转让税收入上。报告中说，“一旦土地转让税下降，今年就会相当挑战。”
也有市议员提醒，今年预算还算容易，未来也许不会这么容易。一旦房市冷却，土地转让税锐减，市府的财政就会面临困境。
市议员卡罗尔（Shelley Carroll）警告说：“除非房地产市场带来惊喜，否则这个选举年会非常困难。”
另外，每年市府还贷额度逐年增加，也让市议员表达担心，2017年还贷505百万，2018年达到556百万，到了2021年，还贷总额将相当于给TTC的拨款。
多名市议员呼吁调高地税
随着多伦多人口的增长，同时居民对各项服务的需求增加。居民感受最深的可能是TTC的拥挤，住房的紧张，托儿费用极高。这些服务都是主要靠地税收入来支持。
多位市议员表示，目前的地税水平无法保证多伦多的持续发展，每年的预算都必须动用储备资金。市议员雷顿（Mike Layton）说：“我们没有建造一个强壮的，可以抵御经济强风的房子，相反，我们决定建造一个草房，一个无法持续的房子，在很多措施上只能做一半。”
有市议员算了一笔账，平均市府服务花在每位市民身上的钱，2018年是4,308元，比8年前减少了172元（2010年人均4,480元）。
市议员帕克（Gord Perks）首先提出动议，把居民物业地税增加到4%，也就是每月再多付5元地税，并相应提高商业地税。他的观点是：多伦多人口的一半是靠租房子住，因为多层公寓地税维持不变，这一半人口收益会最大；另外对拥有房产的人们，其中一部分是长者等弱势人群，对他们扩大地税减免的范围，这样多伦多共有3分之2的人口能受益。而每月只需多付5元地税的业主，也不会因为这5元钱而去卖掉房子。
不过，这个增加地税的动议以悬殊比例（8:34）没有通过。市议员雷顿提出一个折中方案，把居民地税提高0.8%个百分点，也就是每月1.80元，最后也以13票对29票失败。另外，市议员黄慧文（Kristyn Wong-Tam）提出重新启动车辆注册税，也没能过关。
责任编辑：周行
