【大纪元2018年02月02日讯】（大纪元记者伊莱编译报导）最新的研究表明，与澳洲其他首府城市相比，珀斯具有住房便宜、通勤较便利、绿色植被覆盖面积广和工作生活平衡度高等居住优势。
据今日珀斯网报导，该研究结果是对澳洲各首府城市在住房、教育、交通污染与宜居程度方面进行比较得出的。
住房易负担 建房便宜
经过三年的低迷后，珀斯房价在2017年下半年出现了复苏迹象。尽管如此，珀斯以住房价格和家庭收入的比率来衡量，在住房负担能力方面名列第三。达尔文和堪培拉的人均收入比珀斯人高2万澳元以上，这两个城市的住房更易负担。
建房成本低也是珀斯的一大亮点。在西澳，平均建房成本是1020澳元/平米，远低于悉尼（1270澳元/平米），墨尔本（1300澳元/平米），布里斯班（1350澳元/平米）以及达尔文（2040澳元/平米）。然而，矿业建筑热潮的后遗症极为明显，在全澳，珀斯人的抵押贷款压力最大。
在房市高峰期时购入房产，以及随着矿业“飞进飞出”工作人员的减少，意味着有8.39%的珀斯家庭，要将收入的30%来还贷。
通勤延误时间短
珀斯的司机们很喜欢抱怨交通，但是在交通拥堵情况下，相较东部各州，东部的驾车族等待通行的时间更长。珀斯交通高峰的延迟时间，或在繁忙的早晨和晚上行驶完一段路程所需的额外时间比例，仅为41%，是澳洲第二少时间的首府城市，而该时间比例最高的两个城市分别是悉尼（67.5%）和墨尔本（56.5%）——尽管这两个城市的公共交通工具使用率都很高。
工作生活平衡度高
珀斯的好天气以及积极的生活方式都得益于大量的公园和自然植被。珀斯拥有接近40%的绿色覆盖率，在首府城市中排名第三，仅次于悉尼（57.1%）和堪培拉（69.3%）。而以钢筋混泥土著称的阿德莱德，只有10.8%的绿色覆盖率。
营养和生活方式教练霍普金斯女士（Sarah Hopkins）说，珀斯的工作与生活平衡度要比东部大都市好得多。“与我打交道的一些悉尼和墨尔本客户，特别是跟中国和伦敦这些地方的人有工作往来的，他们根本不能在下午五点下班去做他们想做的事，像购物或者运动，”她说，“在东海岸，公司有着不成文的要求，那就是你必须要一直待在办公室直到晚上7点。”
霍普金斯表示，珀斯的气候、丰富的休闲空间以及户外活动造就了人们更健康的生活方式。
研究还发现，珀斯人保持锻炼，与全澳相比，只有23.3%的低肥胖率。
教育程度低
在10个珀斯人中，只有6个人读完了12年级（高中），该比例在澳洲首府城市中排名第四，而只有不到四分之一的珀斯人获得学士学位。毫无意外，只有12.4%的珀斯人受雇于澳大利亚统计局定义的“知识密集型服务”行业。学术水平可能不是珀斯人的专长，但是其采矿业和建筑业是强项，在职业资格方面排名第二。现在超过25%的居民已经取得了三级或更高的证书。
空气污染和社区安全
珀斯的空气污染与夜间社区安全问题也令人关注。
在公共交通和私家车之间，珀斯人偏爱私家车。由于珀斯人对机动车的喜爱，相应产生另一问题——污染。据统计，珀斯人均温室气体的排放量比澳大利亚其他任何首都城市都要多。同时，珀斯选择绿色出行的人士————选择步行或骑自行车上下班的人所占比例低于其他州府城市，只有3.25%。
另一个令人忧心的问题是夜间社区安全。研究发现，居住在珀斯的成年人中，只有不到一半的人认为，夜晚在社区街道行走很安全，该比例在所有首府城市中排名倒数第二位，远远落后于霍巴特（57.7%）和堪培拉（57.1%）。
此外，该研究认为，珀斯还可以改善两个领域。一个是志愿者服务（在过去的12个月里，只有17.9%的人贡献出他们的时间），但是珀斯人比墨尔本和悉尼人更愿意当志愿者（服务社区）；另一个是自杀率。珀斯的自杀率远高于悉尼、墨尔本和堪培拉。
责任编辑：杨新云
