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遭中共监管 王健林的万达集团2017年生存之战

近日,陆媒报导,2017年初,万达集团一次海外收购遭中共监管受阻,引发万达的生存之战。文章例举中共的监管措施及王健林应对危机的过程。 (余刚/大纪元)
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【大纪元2018年02月21日讯】近日,陆媒报导了万达集团2017年遭中共监管陷入困境后,通过抛售资产令万达集团状况出现转机的过程。

据澎湃新闻2月20日报导,2017年2月,在海外收购一向一帆风顺的大连万达集团董事长王健林第一次遇到了麻烦,其掌控的万达集团拟斥资10亿美元收购Dick Clark Productions,Inc.(简称DCP集团)全部股权的交易破裂,原因是收购资金以及来自中共监管层的审批问题。

在此后一年中,王健林遭遇了前所未有的危机。

2017年6月上旬,有关“浦发银行、工行资管、建行上海等机构要求其管理人清仓与大连万达相关的债券”的消息在资本市场蔓延开来。该则消息称,中共银监会要求部分银行排查包括万达集团在内的五家公司境外融资支持情况及风险分析,并重点关注所涉及的并购贷款、内保外资等跨境业务风险情况。

6月22日,万达集团在资本市场上遭遇2017年以来规模最大的一次“股债双杀”,股价大跌,债券也遭“血洗”。

7月,网传中共银监会文件显示,拟对包括万达总投资 10 亿美元收购的美国北欧院线、总投资12亿美元的美国卡麦克院线等在内的六个项目严肃处理。

8月,中共官方发布境外投资方向指导意见,限制房地产、酒店、影城、娱乐业、体育俱乐部等境外投资。而这些恰恰是王健林近几年来重点布局的领域。

同时,中共商务部新闻发言人针对万达集团海外投资回应表示,对于房地产、酒店、影城、娱乐业、体育俱乐部等领域的对外投资,“建议有关企业审慎决策。”

之后不到一个月,富力地产和中渝置地40亿元联合接手了万达集团此前欲在英国伦敦购入的九榆树广场(Nine Elms Square)地块。

与此同时,王健林也得不采取应对措施。当年7月,王健林公开表态,响应国家号召,决定把主要投资放在国内,并开始抛售资产。

7月19日,王健林宣布637.5亿元卖掉13个万达文旅城和77家酒店。万达商业将13个文旅项目以438.44亿元出售给融创中国,富力地产以199.06亿元收购万达集团旗下77家城市酒店全部股权。

11月23日,富力地产公告称,收购万达集团旗下酒店资产的数量从77家变为73家,交易金额变为189.55亿元。

王健林在当日公开表示,通过此次大规模出售文旅城与酒店项目,为万达集团直接减债440亿元,回收现金670亿元,整体减债1100亿元。

报导称,万达所有项目仅以公司注册资本出售,王健林几乎把地方政府付诸于“万达”的品牌红利和信任悉数卖掉,买家赚到了大便宜。

另外,王健林还曾在英国、美国和澳大利亚收购了5个项目。包括位于英国伦敦的One Nine Elms摩天大楼、芝加哥的Vista Tower、洛杉矶的One Beverly Hills,悉尼的Circular Quay公寓和酒店项目和黄金海岸(Gold Coast)的Jewel度假村项目。

而王健林迅速在2018年的一个月内以74.8亿元出售了上述中的三个项目,目前仅剩下位于美国的两个项目还未出售。

报导称,在完成出售海外多个房地产项目后,今年万达集团状况出现转机。

2018年1月19日,万达集团发布消息称,腾讯控股联合苏宁云商、融创中国和京东340亿元入股万达商业,收购万达商业香港H股退市时引入的投资人持有的约14%股份。

2月9日,彭博社报导,根据彭博巴克莱中国公司债指数跟踪的万达系相关公司所有9支在岸债券表现来看,2018年以来,这9支在岸债券的回报率都超过2%。而在2017年,这些债券在表现最差的债券行列,跌幅高达9%。

责任编辑:李文慧

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2018-02-21 6:25 AM
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