新市Newmarket古迹换新颜 King George再振名校雄风

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更新: 2018-02-21 5:36 AM 标签: 新市, Newmarket, King George, 古迹, 镇屋, 公寓, condo

【大纪元2018年02月21日讯】Rose集团在新市（Newmarket）的最新民宅工程——King George School Lofts & Town Homes，称得上是旧貌换新颜的经典案例。

King George项目由众多历史建筑和百年老树环抱，临近404号高速公路和Davis Drive，涵括了14个镇屋和11个Condo顶层寓所。该址前身为一所百年名校，它是加拿大最为古老的学校之一。

古朴优美环境浑然天成

虽然Newmarket市中心正在经历着都市化的巨大变迁，但依然保留了诸多小镇的风貌，而King George项目就将完美地与这些外部环境融为一体。Rose集团副总裁Andrew Webster先生在接受《大纪元时报》记者采访时说道:“和通常人们入住一个被人为添加了很多新元素的新建筑所不同的是，这里周围的一切都有着悠久的历史，优美环境浑然天成。”

Rose集团也正是看中了该地所凝集的浓郁的历史资源，甚至其中一座 King George的镇屋就是围绕着一颗百年古树而建造的，Webster说：“我们把它做成了‘树屋’。”

生机勃勃的都市生活圈

本项目并不是Rose集团在Newmarket的首秀。这个来自纽约的精品地产开发和资产管理公司，在212 Davis修建的公寓工程近期刚刚竣工。该工程是约克地区自上世纪80年代以来，首个以私募基金建造的出租型民居建筑，距Yonge街仅一个街区之隔。该项目以便利的交通资源为依托，在 Yonge-Davis Drive走廊上打造出了一个生机勃勃的都市生活圈。

Newmarket的Main街在最近10年内发生了翻天覆地的变化。街区内涌现出众多商铺、时尚精品店、餐馆、咖啡屋和小酿酒厂。Rose集团总裁Daniel Berholz介绍道：“这个市中心的振兴工程效果显着。这里的一切都散发出浓厚的历史味道。”因为这里日渐蓬勃，人们都喜欢居住在这里，享用更多的设施和资源，Berholz说：“这个大好的机遇对我们来说就像能够把Yorkville迁到Newmarket一样。”

前沿都市即视感

这不仅是说说而已，因为King George项目是由来自Yorkville的Audax公司所设计的，因此有着浓郁的Yorkville所特有的气息。两层高的镇屋就坐落在人行道旁，前门直通街道，带给人居住在Yorkville一样的前沿都市感觉（后面的巷道直达两车库）。

King George将提供两种各具历史风格的镇屋：

Botsford精品：位于Botsford街沿线的六个爱德华式镇屋
Church精品：八所面向Church街的维多利亚式镇屋

Berholz介绍说：“这些街道均修建于不同的年代。所以我们认为，应该把建筑风格还原成它们各自的年代：爱德华和维多利亚。”尽管外表风格不同，但据Berholz介绍，这两种镇屋内部的尺寸和户型完全一致。

这些内部设计由Audax公司完成的、拥有二层开放概念的镇屋面积达到2,100平方英尺，并且地下室有多种装饰风格可选。超高尺寸的落地窗配有深色金属框架，以凸显外部红色砖墙的厚重感，在外部极富现代气息的灯具照耀下格外显眼。在内部，镇屋的主层层高将达到10英尺，厨房配有石英石台面和煤气供应，还配有地热（可选）、壁炉和主人房内的落地式壁橱。

还原历史，旧貌新颜

Berholz介绍说，即将由11个Condo顶层单元取代的King George School旧址，是最初吸引Rose集团来此的原动力。而且开发者们也力图将新建筑还原以历史应有的颜色。

除了建筑的正面之外，学校的大堂也将得以保留，还有相关的大门和楼梯。那些古老的窗户将由高性能的复制品所替代。Condo单位面积从640～1，250平方英尺不等。据Berholz介绍，这将有利于买家将单位组合成更大面积的复式结构户型。顶层公寓高达13英尺，将配以硬木地板、不銹钢器具以及石制和大理石台面。

空巢族与年轻人的佳所

现已证明，King George镇屋对于居住在附近大型屋里的、想要换房的空巢一族具有极大的吸引力。但这并不能称为降级“向下换”。

Webster说：“他们会感受到升级至一种全新的奢华生活当中。我简直无法想象那些原先居住在不及这里一半好的环境中的住户们搬到这里后，所能感受的那种兴奋和惊喜。”

King George Condo顶层单元的潜在买家则主要是年轻的专业人士，工作在Newmarket的Southlake Regional 健康中心或邻近的Magna国际、State Farm保险公司，以及即将从目前在Don Mills总部搬至这里的Celestica等。Upper Canada购物中心（里面的大型种类齐全的食品市场即将开业）就在距此不远的Yonge夹404号高速公路边上。

Rose集团的创建人Sam Reisman先生早在上个世纪70年代就以Great Gulf Homes合伙人的身份涉足房地产界，并在地产开发领域创下了系列纪录。公司最近刚刚完成了位于Kitchener的Tannery区的改造工程，而这里就是谷歌公司加拿大总部的所在地。该公司于Toronto Waterfront修建的Filmport，是加拿大最大的电影制片厂，已于2008年出售给了Pinewood影业集团。

公司对于Newmarket的未来充满乐观。据Berholz介绍，公司有计划于前文提及的Yonge夹Davis的212 Davis公寓附近兴建一个含450个单位的集Condo和出租型公寓的多用途建筑。这里的发展势头依然强劲，很多长线的商家陆续搬至此处。而且越来越多的地产开发商也涌向这里，必将进一步推动Newmarket的繁荣和增长。Berholz说：“从投资的角度来说，我们认为没有比这里更好的地方了。”