【大纪元2018年02月22日讯】（大纪元记者梁珍香港报导）香港超级豪宅有价有市，山顶Mount Nicholson于上个月售出2个单位，呎价属亚洲分层式住宅呎价次高，证实买家为广东香江房地产集团主席刘志强及其子刘根森，去年曾以119.2亿美元，入榜福布斯中国富豪榜第184位，广州则排名第9。
山顶Mount Nicholson第三期，上月分别以逾5.47亿元及逾5.9亿元售出11楼C室及11楼D室分层单位，呎价为128,413及128,414元，创亚洲分层单位次高。
根据土地注册处资料显示，单位由刘志强（LAU Chi Keung）及刘根森（LAU Kan Sum）买入，与大陆房地产集团香江集团董事局主席及其子同名，相信为同一人。
福布斯中国富豪榜排名184位
广东香江控股公司，凭借广州番禺“锦绣香江”和增城“翡翠绿洲”项目，在地产界小有名气。
据了解，刘志强夫妇于2017年曾以119.2亿美元，入榜福布斯中国富豪榜第184位，广州则排名第9。其子刘根森毕业于美国波士顿大学，曾力追澳门赌王何鸿燊千金何超莲。
大陆富豪众多 有买家曾被捕
屡爆出天价成交的山顶豪宅Mount Nicholson，由九龙仓集团和南丰集团与2010年共同开发，项目共有19栋独立洋房和48间高层住宅，共分三期开发。因地点矜贵，吸引不少大陆富豪买家进场。
其中深圳发展商颐安集团董事长林忠敏，上月以呎价13.2万元购入12楼C及D室分层单位成交价11.65亿元，创亚洲分层单位呎价新纪录。
另外，已知的大陆买家还包括君豪置业董事长石金禹、中洲集团董事长黄光苗、嘉鑫控股陈氏家族、还有疑似美的集团创始人何享健之子何剑峰、云峰基金创始人虞峰、深圳上市企业怡亚通董事长周国辉等，也在项目前期业主名单之中。
还有买家被爆卷入大陆贪腐案。前江苏首富、江苏金螳螂集团创始人朱兴良，去年底以近5亿元购入一套住宅。朱兴良2014年1月因涉行贿江泽民大管家、原南京市长季建业被捕，2015年2月取保候审。
首月二手豪宅创8个月新高
中原地产研究部数据指出，今年首月二手豪宅买卖录162宗，总值79.58亿元，较2017年12月的160宗及72.42亿元，增加1.3%及9.9%。宗数是创2017年5月165宗后的8个月新高，金额则创2016年12月98.03亿元后的13个月新高。
二手豪宅交投连升5个月，反映楼市气氛持续畅旺，加上经济向好，市民的购买力明显提升，不少资金流入豪宅市场，刺激二手豪宅市道活跃。◇
责任编辑：李薇
