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拉明管好维修 房子向南好住——建商也有梦想

“心馥绿园”外就是人行步道。(谢平平/大纪元)

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【大纪元2018年02月23日讯】(大纪元记者谢平平台湾台中报导)一听到要拉明管,许多民众就扁嘴,但目前国外已有许多建筑案例。许瑞生解释,以往台湾习惯将管线藏在结构体中,难以维修,独栋别墅新案“心馥绿园”规划6户独栋别墅、2间临路店面,虽是高总价产品,但大胆采用明管走法,装修美化后,客户也能接受,最高价户别已经出售。

许瑞生毕业于成大建筑研究所,挑选土地时,屋子面南是第一要件。“心馥绿园”将建物北推至地界线,不做后花园,室内能增加120公分的长度,而面南处不但有200公分栋距,更规划L型景观阳台,住户可以种花浇、看书;屋内亮堂暖和,对人的精气神也好。

清水模为主体的作法也十分少见,许瑞生表示,传统结构体是在钢筋混凝土的结构体完成后,涂上水泥砂浆,再贴上磁砖——材料膨胀系数不同,加上师傅手工有粗细之分,日子一久,难免有意想不到的问题产生,而清水模是结合结构与装修为一体的建筑方式,虽然使用的模板“芬兰板”较一般的模板贵上数倍,但许瑞生仍认为值得。

他表示,国外现在对磁砖已较少使用,或限制在低楼层使用,处于地震带的台湾也该改变作法,想想建筑的住家本质为何。例如顶楼设置的通风井,让热气可以快速向上排升,加上开窗,住户就能享受健康的自然风。

原本估计销售速度最慢的高总价户别出乎意外的,最先受到青睐,也让许瑞生增添信心。他认为,胆子大一点、胃口小一点,台湾建筑市场才能产生质的变化,向上提升。

从“心馥绿园”望向入口处。(谢平平/大纪元)
冬日的“心馥绿园”客厅。(谢平平/大纪元)
“心馥绿园”为电梯独栋别墅,采用明管,更方便维修。(谢平平/大纪元)
顶楼装设通风天井,夏天热气会加速排出。(谢平平/大纪元)
“心馥绿园”的钢构悬臂梯,许瑞生表示,在下一个新案将更有变化。(谢平平/大纪元)
聚德建设总监许瑞生。(谢平平/大纪元)

责任编辑:黄郁婷

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