site logo: www.epochtimes.com

墨尔本顶级公校学区房抢手 溢价可达40万

位于30 Darling St,South Yarra 区的这栋房子靠近South Yarra Primary小学,广告价为550万到600万澳元。(realestate.com.au)

【字号】    
   标签: tags: , , ,

【大纪元2018年02月27日讯】(大纪元记者郑煦婷澳洲墨尔本编译报导)墨尔本的顶级公立学校正在房地产市场上创造A等的成绩,这些学校校区内的房子可以比校区外的房子贵出41万澳元。

据澳洲新闻网news.com.au报导,维州房地产研究院(REIV)的数据显示,家长们为了挤进South Yarra Primary小学的校区内,不得不支付最高的房产溢价;在中学方面,Camberwell High中学的校区房溢价最高。

REIV总裁辛普森(Richard Simpson)说,多年来,墨尔本的中学校区都在影响着房价,如今小学也在成为房地产市场中的一股力量,因为家长们在努力给孩子“尽可能最好的教育开端”。

辛普森说:“这些地区有着长期且显着的增值潜力。”

去年,South Yarra Primary小学校区的房地产中位价为193万澳元,比校区外一公里范围内的房产中位价高出41万澳元。

Altona Primary小学、Valkstone Primary小学(位于Bentleigh East)、Fitzroy Primary小学和Hampton Primary小学学区房的中位价分别比学区外的房子贵出32.5万、24.5万、23.5万和19万澳元。

Camberwell High中学校区房的平均溢价为28.9万澳元,McKinnon Secondary中学为23.5万澳元,Frankston High中学为12.84万,Box Hill High中学为9万,Mount Waverley High中学为7.85万。

房地产咨询公司The Property Bureau董事卡斯基(Kristy Caskey)说,家中有超过一个孩子的家庭在公校学区内买房在财务上是一个精明之举,帮助他们省下私立学校的学费。

ASG教育机构的数据显示,今年在维州的都市地区,私立教育在小学阶段的总体费用最高达15,918澳元,在中学阶段为29,098澳元。

卡斯基说,位于墨尔本顶级学校学区内的房子通常都比较贵。“在购买任何一栋校区房时,大家最好在标价的基础上再加上10万到15万澳元。”

她还警告说,想要买这些房产的家长需要在房子的样貌和质量上作出让步,准备好买一个可以之后装修的“丑小鸭”,而不是已完成装修、立即就可入住的房子。

责任编辑:李欣然

评论