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北京首套房贷利率上调 基准利率上浮最高30%

今年以来,大陆多地银行上调房贷利率。近日,北京部分银行再次上调首套房贷利率,最高为“基准上浮30%”。 (Getty Images)
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【大纪元2018年02月27日讯】(大纪元记者杨一帆综合报导)今年以来,大陆多地银行上调房贷利率。近日,北京部分银行再次上调首套房贷利率,最高为“基准上浮30%”。

据《证券日报》2月27日报导,近日,该报记者走访北京地区多家银行和房产中介发现了上述情况,目前,基准利率上浮10%占据主流地位,少部分银行将首套房贷款利率上调至基准利率上浮20%甚至30%。

该记者调查了北京地区包括工商银行、建设银行、交通银行、汇丰银行、大华银行、中信银行、招商银行、北京银行、光大银行、民生银行、浦发银行在内的11家银行的多个网点。

上述银行分别表示:3家银行首套房贷款利率最低上浮5%;3家银行最低上浮10%;3家银行最低上浮20%;1家银行最低上浮30%;1家银行通常批准的是上浮5%,优质客户最低可获批基准利率。

如,某国有大行在北京市朝阳区的某网点,个贷经理表示首套房按照基准利率上浮5%执行。

在朝阳区某股份制银行网点,工作人员告诉该报记者:“首套房按照基准利率上浮20%执行。”

报导称,据不完全统计,过年后,包括河北、安徽、广东、江苏等省的多个地区首套房贷款利率上涨。

此前陆媒报导,今年以来,广州四大国有银行首套房房贷利率上浮10%,深圳有两家银行上浮20%;日前,河北各银行首套房利率普遍上浮5%-10%,二套上浮20%。

据融360数据显示,2018年1月份,全国首套房贷款平均利率为5.43%,相当于基准利率1.11倍,环比2017年12月份上升0.93%;同比去年1月份首套房贷款平均利率4.46%,上升21.75%。

网民跟帖称:首套房房贷利率不断上调,刚需越来越买不起房了,这是不让无房人买房;官方为什么就不能让市场做主?

银行不断上调房贷利率的原因也为外界关注。

除了官方调控因素外,2月20日,《中国经营报》报导称,银行主动上浮利率,主要是银行揽储能力下降,没钱了;而最主要的原因是监管层对银行的监控日趋严格,放出的贷款如果出现不良,领导要担责。

早前,大陆官媒引述中山大学管理学院教授陈珠明的分析认为,房贷利率上调,反映银行对楼市的判断,即可能出现不良资产,也反映了银行的资金形势。

融360的分析师李唯一预测,2018年房贷利率继续上涨的可能性较大。#

责任编辑:孙芸

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2018-02-28 12:58 PM
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