【大纪元2018年02月28日讯】（大纪元记者温妮报导）一段时间以来，惠灵顿住房租金一直在创纪录增长，今年1月首次追平最大城市奥克兰。
根据Trade Me网站的最新数据，今年1月，惠灵顿和奥克兰的周租金中间价同时创历史最高纪录550元，但惠灵顿租户压力更大。
Trade Me房产部负责人奈杰尔•杰弗里斯（Nigel Jeffries）说，惠灵顿市区租金首次与奥克兰持平。比较典型的例子是，市中心一套3居室住房上市后仅48小时内，就收到127次查询。
由于市中心租赁房源太少，很多人不得不到周边更远的地区找房，因此有些传统上比较安静的地区也开始热闹起来。
杰弗里斯说，1月份最受惠灵顿租客欢迎的是Lower Hutt，平均在上市头两天收到16次现场查询；相比之下，市中心平均收到11次。
Aro Valley和Te Aro两个地区最受大学生欢迎，上市后两天内平均收到16次和12次查询；Petone和Naenae平均收到22次查询。
更广泛的惠灵顿地区租金中间价创下每周500元的最高纪录，年同比增长4.2%；Lower Hutt增长13%，创下每周450元的最高纪录；Upper Hutt增长2%至每周400元。
1月份很多租约续签，因此与去年12月相比，惠灵顿新增45套租赁房产。另外，最新数据显示，去年12月的租赁房源存量相比2016年12月大降70%。
奥克兰上月租金也创新高。杰弗里斯说，今年年初奥克兰地区租赁市场也开始走强，1月份周租金中间价年同比增长3.8%至540元；北岸创下每周585元的最高纪录；Franklin为每周500元。
基督城月环比仅增长0.3%，目前租金中间价为每周400元。
责任编辑：易凡
