【大纪元2018年02月04日讯】（大纪元记者陈光澳洲悉尼编译报导）2017年，悉尼和墨尔本的房价不断飙涨，人们开始寻找其它地区。2018年，随着两大城市的房产市场降温，澳洲有哪些城市或城区将成为下一个热点呢？澳洲房地产网realestate.com.au列出了以下地区：
珀斯
珀斯的房产市场一段时间以来一直很艰难，但现在似乎出现了复苏的迹象。该网站的买家需求每个月都在增长，与一年前相比，现在已增加了12%。
虽然这种稳步的增长还没有反映到整个大都市地区的房价上，但部分区的房价已开始上涨。
该市出现需求增长最大的是高端城区，内西区和北部海滩预计将成为2018年表现最佳的地区。
霍巴特
自2015年年中以来，霍巴特的买家需求就开始超出全澳平均水平。到2017年，该市已成为全澳所有州府城市中房价上涨最强劲的城市。
目前，霍巴特的房地产需求依然非常强劲，而重要的是这种需求是由就业上升所推动的。塔州的经济正在发生着变化，就业的上升也带动了租房市场需求的火热。
该市的West Hobart最近已被列为2017年全澳第三大最受欢迎的区。
阿德雷德
虽然2017年阿德雷德的房价上涨没有像许多买家期望的那样，但该市许多区正在跻身受欢迎程度上升最快之列。该市最受欢迎的区可能是内城的各区，以及田园般的Adelaide Hills地区。
昆州的Townsville
虽然Townsville的房价仍在下降，但复苏的早期迹像已开始显现。该市需求最大的区之一是Castle Hill，其中位数房价达100万澳元。
去年9月，该市的一套房产成为了昆州最受关注的拍卖房产，而通常这种情况只发生在布里斯本或黄金海岸。
新州中海岸
尽管悉尼房产市场开始冷却，但在Realestate.com网站上，中海岸的表现依然亮眼。
该地区经济正在改善，越来越多的希望有轻松生活方式和可负担得起的房价的悉尼人搬到这里。商业的发展反过来也刺激了当地房产市场的发展。在realcommercial.com.au的商业房产热搜榜上，该地区名列第一，超过了悉尼市中心和帕拉马塔（Parramatta）。
这里最受欢迎的区目前是Springfield。
达尔文
虽然该市目前的房价仍在下滑，但需求正在缓慢上升。
达尔文城市虽小，但它靠近查尔斯‧达尔文大学（Charles Darwin University），其房地产需求将会继续上升。
该市目前最受欢迎的区是Jingili。
维州的Ballarat
从Ballarat乘火车到墨尔本只需一个小时，该市靠近火车线的区房产需求量逐渐增加。
此外，该市的火车线正在进行重大升级，虽然这可能会导致一些交通延误，但从长远来看，任何升级对于通勤者来说都会感觉更好。
该市值得注意的区是吸引首次置房者的区，特别是可步行至市中心的区。
责任编辑：简沐
