【大纪元2018年02月06日讯】（大纪元记者刘海英多伦多编译报道）渥太华强劲稳定的住房市场对租房市场也带来了显着影响，导致租金上涨。
据加通社报道，PadMapper网站上，单身公寓和四房公寓的租金价格上个月上涨了7％。不过单卧室公寓下降近2％，但比去年同期上涨了7％左右。
PadMapper的发言人陈女士（Crystal Chen）说：“在搬家淡季，渥太华的租金上涨，这表明人们希望搬到那里，而且人们正在搬家，不是像以前在夏天搬家。”
今年1月份，在十大市场中，渥太华单卧室房租涨幅居第2位，平均价格为每月1,120元。陈女士将这种增长归因于渥太华不断增长的需求，以及新进入市场的高档公寓楼的飙升。
她说：“确实，年轻人往这里搬，另外人们因为房租高被挤出多伦多和蒙特利尔市场，渥太华生活费用较低，这造成整体需求增加。”
公寓空置率只有1.7％，也与公寓销售强劲增长息息相关。根据渥太华房地产局，公寓的销售量在2017年上涨了20％，平均房屋售价约为269,000元。
“由于部分租赁库存正在被卖掉，因此租赁库存减少。”渥太华房地产委员会主席大卫·阿姆斯特朗（David Armstrong）表示 ：“在市场上有可以负担得起的租金，出租正在变得更具竞争力。”
与其他主要市场，如多伦多和蒙特利尔相比，渥太华房价的可负担性，也在推低空置率。阿姆斯特朗表示，和租房子相比，千禧一代更愿意买房子，这使得能出租的房子减少。
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