【大纪元2018年02月07日讯】（大纪元记者李平多伦多编译报导）多伦多地产局（TREB）周二（2月6日）最新数据显示，今年1月份416区独立屋成交均价1,283,981元（加元，下同），去年同比跌3.9%。然而，其它类型房屋价格却出现上涨，其中半独立屋成交均价936,623元，镇屋成交均价712,186 元，共管公寓成交均价543,279元，去年同比涨幅分别为3.7%、8.2%和15.1%。
据CBC报导，数据显示，1月份各类房屋成交均价736,783元，去年同比跌4.1%。TREB市场分析主管默瑟（Jason Mercer）说，1月份部分地区房价去年同比要以持平要么下跌，一点也不奇怪。去年年初时，市场供应紧张，房价涨幅离谱，使得今年年初数据和当时比落差显得巨大。今年下半年许多类型房屋价格有可能恢复正常涨幅。
数据还显示，1月房屋交易量也惨跌。每年1月份房屋交易虽不活跃，但上月多伦多各类房屋成交量去年同比却惨跌近20%。出现这一巨大落差，去年1月份房屋交易火爆固然是主要原因。
多伦多1月房屋价量去年同比齐跌，固然是因为去年和今年1月房市冰火两重天造成，但去年各级政府房市打压新政也是功不可没。去年春，安省推出租金涨幅控制和海外买家税，后来联邦又推出按揭压力测试新规，进一步限制购买力。
TREB表示，联邦和省府这些政策都给房市浇冷水，但随时间推移，买家逐渐适应按揭压力测试，这一影响会逐渐消退，房屋交易会逐步恢复活跃。
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