【大纪元2018年02月09日讯】（大纪元记者李凌云爱尔兰报导）
（1）市中心
目前市中心至少有40建筑项目正在开发，不过都柏林一区和二区的大部分建设中的高密集度楼盘大部分由国际基金会所有，开发后将主要用于管理租赁式公寓。
考虑到市中心的便利设施和交通，这里的新楼盘起价几乎不会低于40万欧元，而且如果想在这一地区买房，潜在买家会发现自己正在和手持现金的以大换小买家，现金买家以及来都柏林投资或返回都柏林的海外专业人士竞争。
来看看这一地区2018年新楼盘情况。
| 楼盘 | 地点 | 户型 | 面积 | 价格 | 开发情况 | 开发商 | 中介 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Norabrook | Howth Road，Clontarf， Dublin 3 |
四居室、五居室 | 204㎡至239㎡ | 870,000€ 起价 |
建设中 | Hugh McGreevy＆Sons | Sherry FitzGerald New Homes |
| Castle Vernon | Dollymount Avenue, Clontarf，D3 |
四居室半、独立屋 | 200㎡ | 905,000€ 起价 |
二期工程建设中 | Richmond Homes | Gallagher Quigley & Kelly Walsh |
| Cedarview | Northwood, Santry, Dublin 9 | 四居室、五居室 | 200㎡ | 待定 | 7月份开盘 | Northwood, Santry, Dublin 9 | Hooke & MacDonald |
| Ardilaun Court | Raheny, Dublin 5 |
一居室、两居室、三居室公寓和 三居室、四居室 |
公寓面积 56㎡至222㎡，房屋面积140㎡至165㎡ |
待定 | 2018年中旬开盘 | MKN Property Group | Sherry FitzGerald New Homes |
| Mount Saint Anne’s | Milltown, Dublin 6 |
两居室联排房、三居室顶楼公寓 | 490,000€ 起价 |
开发中 | Park Developments | Savills | |
| Belltree | Clongriffin, Dublin 13 | 三居室 | 113㎡至140㎡ | 待定 | 1月份开盘 | Gannon Homes | Sherry FitzGerald New Homes |
| Parkside | Malahide Road, Belmayne | 三居室、四居室、半独立屋 | 待定 | 春季开盘 | Cairn Homes | Cairn Homes |
（2）邓莱利－ 拉斯当（DúnLaoghaire-Rathdown）
这一地区的房屋以品质优良著称。精心打造，高效节能家庭住房的销售势头良好，这一地区今年有三套楼盘将要交付。
Rathfarnham的Stocking Lane和Taylors Lane两地，花415,000欧元有望买到三居室房。
而Stepaside、Carrickmines、Kilternan也能以合理价格买到家庭类住房，而新的轻轨服务也使这一地区交通更加便利。
彻奇敦在建的新楼盘将于春季开盘，在这里乘轻轨可直接到达的Dundrum购物中心，262套公寓，每套公寓起价为400,000欧元。
| 楼盘 | 地点 | 户型 | 面积 | 价格 | 开发情况 | 开发商 | 中介 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Eustace Court | Upper Glenageary Road, Dún Laoghaire | 一居室、两居室、三居室公寓 | 一居室375000€ 两居室455000€ 三居室560000€ |
2月开盘 | Cosgraves | Hooke & MacDonald | |
| Greenbank House | Upper Glenageary Road, Dún Laoghaire | 一居室公寓 | 295,000€起价 | 二期工程 | Cosgraves | Hooke & MacDonald | |
| Scholarstown Wood | Scholarstown Road, Rathfarnham, Dublin 14 | 三居室、四居室、五居室 | 490,000€起价 | 2月1日四期工程开盘 | Regency and Broadhaven Credit Partners | DNG | |
| Airpark Square | Stocking Lane, Rathfarnham, Dublin 16 | 三居室、四居室、五居室 | 440,000€起价 | 建设中 | Tolmac Construction Ltd | DNG | |
| White Pines | Stocking Avenue, Rathfarnham, Dublin 16 | 三居室、四居室、五居室 | 101㎡至172㎡ | 415,000€起价 | 3月开盘 | Ardstone Homes | Sherry FitzGerald New Homes |
| Brambledown | Glenamuck Road, Dublin 18 | 四居室、半独立屋、独立屋 | 200㎡至209㎡ | 695,000€至765,000€起价 | 建设中 | Collaboration land | Sherry FitzGerald New Homes |
| Belarmine Woods | Stepaside, Dublin 18 | 三居室、四居室、五居室 | 105㎡至165㎡ | 待定 | 2018年早期开盘 | Castlethorn Construction | Sherry FitzGerald New Homes |
| Stepaside Park | Stepaside, Dublin 18 | 四居室、五居室独立屋 | 213㎡至219㎡ | 850,000€起价 | 开发中 | McGarrell Reilly |
（3）南都柏林郡（南都柏林）
这一地带的新楼盘其实并不那么位于“南都柏林”，而更偏向位于Ballyboden、克隆达金、Templeogue、塔拉、锡蒂韦斯特和卢坎。这些地区靠近M50高速公路主干道，非常适合开车上班的潜在买家。而新轻轨服务的连通意味着这一地区通往市中心的交通更加便利，价格也较优惠，比如Fortunestown地区刚开盘的新楼盘，三居室起价32万欧元；四居室起价为42万欧元。
| 楼盘 | 地点 | 户型 | 面积 | 价格 | 开发情况 | 开发商 | 中介 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Citywest Village | Citywest, Dublin 24 | 三居室连排屋和 半独立屋 |
109㎡至124㎡ | 320,000€起价 | 春季开盘 | Davy Hickey | Sherry FitzGerald New Homes |
| Elder Heath | Kiltipper Road, Tallaght, Dublin 24 | 三居室连排屋和 半独立屋 |
285,000€起价 | 五期工程4月开盘 | Kelland Homes | DNG | |
| Tandy Court | Lucan, Co.Dublin | 三居室 | 130㎡ | 450,000€ | 春季开盘 | DPB Ventures | Lisney |
| Rokeby Park | Lucan | 四居室、五居室豪华独立屋 | 228㎡至231㎡ | 750,000.00€ | 开发中 | O’Flynn Construction | Sherry FitzGerald New Homes |
| Fairborne | Templeville Park, Templeogue, Dublin 6w | 四居室独立屋 | 174㎡至178㎡ | 895,000.00€ | 3月开盘 | Valiant Homes | DNG |
| Cuil Duin | Fortunestown, Citywest | 三居室、四居室半独立屋、三居室、四居室独立屋 | 三居室半独立屋，320,000€ 起价；四居室半独立屋420,000€ 起价 |
1月开盘 | Harcourt Developments | Hooke&MacDonald |
（4）芬格尔地区（芬加尔）
剑地区今年还有1500套新住房正在建设中，同时还有25项新楼盘陆续加入中。这一地区包括了霍斯、马拉海德、波特马诺克、岩礁、Donabate、剑、Clonee和卡索诺克。
这一地区的房屋从入门级家庭住房到豪华高级住宅，价格也是天差地别。
| 楼盘 | 地点 | 户型 | 面积 | 价格 | 开发情况 | 开发商 | 中介 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Thormanby Hill | Howth, Co Dublin | 五居室豪华独立屋 | 147.5万欧元起价 | 2月开盘 | Cosgraves | Hooke & MacDonald | |
| Castleknock Cross | Dublin 15 | 五居室连排屋和半独立屋 | 215㎡至217㎡ | 820,000€至110万欧元 | 春季开盘 | Fontwood Investments | Sherry FitzGerald New Homes |
| Hamilton Park | Castleknock | 三居室、四居室半独立屋 | 111㎡至157㎡ | 470,000€至510,000€ | 1月开盘 | Park Developments | Park Developments |
| The Paddocks | Portrane Road, Donabate | 三居室、四居室、五居室 | 300,000€至少500,000€ | 夏季开盘 | Grelis | Gallagher Quigley | |
| Clairville Lodge | Clairville Lodge | 四居室半独立屋和独立屋、五居室独立屋 | 725,000€至120万欧元 | 待定 | Maybury Properties | Savills | |
| Hamilton Hill | Skerries, Co Dublin | 三居室平屋 | 430,000€起价 | 待定 | Winsac | Savills and REA Grimes |
（5）通勤郡市（通勤县）
2018年的热点地带将包括毗邻都柏林的米斯，基尔代尔，威克洛和劳斯县的部分地区。
目前这些地区至少有40个新住房计划进行中。
| 楼盘 | 地点 | 户型 | 面积 | 价格 | 开发情况 | 开发商 | 中介 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Elsmore | Elsmore | 三居室、四居室 | 一居室290,000€起价，两居室350,000€起价 | 春季开盘 | Cairn Homes | Coonan New Homes and Hooke & MacDonald | |
| Landen Park | Oldtown Demesne, Naas, Co Kildare | 四居室独立屋 | 520,000€起价 | 开发中 | Capital Homes | Coonan New Homes and Sherry Fitzgerald O’Reilly | |
| Oldtown Walk | Naas, Co Kildare | 三居室、四居室、五居室 | 435,000€起价 | 春季开盘 | Westin Homes | Coonan New Homes | |
| Beechpark | Leixlip, Co Kildare | 三居室、五居室半独立屋 | 395,000€起价 | 开发中 | Kilbegnet Developments | DNG | |
| The Riverside | Ryebridge, Kilcock, Co Kildare | 三居室、四居室半独立屋 | 320,000€至420,000€ | 最后一期工程开发中 | Merlon Developments | Coonan New Homes | |
| Hazelwood | Celbridge, Co Kildare | 四居室半独立屋 | 462,500€ | 仅剩五套房 | Carey New Homes | Coonan New Homes |
责任编辑：周仁
