【大纪元2018年03月11日讯】（大纪元记者陈光澳洲悉尼编译报导）一般来讲，对通过私人协议方式出售的房产，待售房产在市场上的天数是衡量出售速度的指标。目前全国以及各州府城市的数据都显示，房产从上市到售出的天数都相当稳定。
据澳洲房地产价值网消息，但个别城市出现了分化趋势。数据显示，霍巴特和墨尔本是州府城市中房子卖得最快的城市，而达尔文是最慢的。
在2017年底，全国通过私人协议的方式出售房产通常需要45天的时间，而在州府城市则平均需要40天的时间。但无论是全国范围还是各州府城市的平均数据，今年的市场数据与之前一年相比都略有下降。在 2016年12月，全国范围的房产待售天数通常需要44天，而州府城市平均需要37天。
目前，各个州府城市的趋势正在发生着显着的变化。
悉尼
在2017年12月，悉尼典型的房产通常需要42天才能售出，而一年前的同期是34天。 目前的所需天数是自2016年5月以来市场待售时间最长的，而在2017年2月最快时只需要29天。
墨尔本
墨尔本的房产通常需要33天的时间才能售出，而去年同期只需要29天。
布里斯本
2016年12月，布里斯本典型的房产出售需要花47天的时间，而一年后需要53天。
阿德莱德
目前，该市的房产在市场上的待售时间是41天，比一年前的43天有所下降。而且最近几个月来阿德莱德的房产在市场上的待售时间一直在下降。
珀斯
过去一年的市场数据显示，珀斯的房产待售时间一直在下降，从58天降至53天。自 2017年8月达到了75天的最高值后就一直在急剧下跌。
霍巴特
该市的房产目前需要33天才能出售，而一年前是34天。
达尔文
达尔文的房产在市场上的待售时间平均为75天，较去年同期的88天所有下降，并且比2017年3月最近一次高峰值的119天有了显着下降。
堪培拉
在首都堪培拉，房产在市场上的待售时间通常需要42天，而去年同期为39天。
由于悉尼的房价正在下降，许多城市的房产市场也出现放缓，因此预计在未来的12个月中房产销售所需天数将趋于增加，特别是在悉尼和墨尔本。
另一方面，房价一直下跌的珀斯等市场则显示出上市房源数量有所下降的情况，预计在这些城市房产待售时间将会缩短。
责任编辑：简沐
