【大纪元2018年03月11日讯】（大纪元记者朱丽娅悉尼编译报导）去年年底，悉尼公寓房市场价格连续两个季度表现温和。 2017年第四季度公寓房中位价上升0.4％达到736,879澳元。年增长率放缓至15个月以来的最低点1.7％。
据澳洲|Domain房地产网消息，从2013年9月到2015年9月一直高达两位数的年增长率，限制了入门级买家进入房产市场。
为了实现澳洲住房梦，许多人被迫在地点或房产类型上妥协，以找到较低的价格点。入门级买家仍有一线希望，悉尼有些公寓房售价低于40万澳元。
根据澳洲统计局的数据，这一门槛价格与去年平均为365,000澳元的新州首次购房者贷款再加上10％的首付款的总额接近，而20％的首付款对许多入门级买家而言比较艰难。
去年，大悉尼地区衹有4.2％的公寓房售价低于40万澳元。 2007年时景象更加光明一些，一半的公寓房成交价为40万澳元或更低。
一些地区能够提供买家这类房产。要找到低于40万澳元的公寓房，人们可能需要搜索大悉尼的边缘地区。
2017年，中海岸售价低于40万澳元的公寓房占27.9％，蓝山这一比例为26.3％，西南区为22.2％，西区为8.5％，Canterbury Bankstown为4.9％。
在至少有40套公寓房交易的区中，Mount Druitt成交价低于40万澳元的公寓房比例最高，去年达到惊人的65.6％，Ettalong Beach其次，成交价低于40万澳元的公寓房高达63.4％。Penrith这一比例为39.6％，然后是Kingswood的38.8％，Jamisontown的38.6％和Fairfield 的36.1％。
也许你会感觉寻找低于40万澳元的公寓房如同大海捞针，但由于公寓房价格上涨出现年度减速和季度调整，可能为买家进入市场创造更多机会。
对2017年交易的详细分析表明，人们有可能买到价值低于40万澳元的公寓房。价格具有竞争力的公寓房在市场上的停留时间以及它是否位于你理想的地区是完全不同的问题。
责任编辑：简沐
