【大纪元2018年03月16日讯】（大纪元记者杨一帆综合报导）在官方持续调控下，大陆楼市整体依然火热，而一线城市北京楼市低迷。据官方消息，今年前两个月，北京商品房销售面积同比降58.3%。
大陆官媒3月15日报导，据中共统计局最新数据，今年前两个月，房地产市场整体延续去年热度，商品房销售面积、销售额均刷新了历史同期新高。同时，前两个月房地产开发投资同比增长9.9%，增速比上年全年加快2.9个百分点。
而在一片“涨”势中，北京房地产市场维持“低温”。
3月15日，北京官方最新数据显示，今年1至2月，北京商品房新开工面积为81万平方米，同比下降53.8%。其中，住宅新开工面积为60.6万平方米，同比下降35.3%。
1至2月，北京商品房销售面积为56万平方米，同比下降58.3%。其中，住宅销售面积为39.1万平方米，同比下降55.1%。
数据还显示，今年1至2月，北京房地产开发投资同比下降6.2%。
报导称，据悉，2017年，北京商品房销售面积875万平方米，同比下降47.8%。
而据《证券日报》3月14日报导，在北京近一年高压政策之下，北京新建商品房住宅类合计一年签约23,388套，同比下调幅度达48.7%，刷新了历史最低纪录；北京二手房房价已经连续下跌9个月，成交量下调一半以上。
据公开信息，去年3月17日起，北京升级楼市调控措施，在调控重压下，北京楼市持续低迷。
中原地产数据显示，截止1月28日，今年北京新建商品房住宅合计签约1,030套，同比减少五成以上。同时，北京1月新房成交金额目前仅为75亿元，与2017年1月份成交额相比，同比减少五成左右，创下了近三年来的最低值。
据伟业我爱我家市场研究院的统计数据，截至去年12月20日，2017全年北京新房网签28,749套，较2016年同期下降49.8%；二手住宅网签131,761套，同比下降50.3%。
2016年9月底至今，官方持续楼市调控。据大陆房产服务公司统计，2017年，大陆50余座城市共计发布了近200条调控措施。
目前，在中共严厉打压之下，一、二线热点城市的成交量大幅下滑，而三、四线城市的楼市却持续高涨，楼市分化严重，调控效果遭质疑。
今年1月26日，前远华集团董事长任志强表示，去年九个最重点城市由于政府的手使劲按着，所以它们的房价下降了。
去年8月份，任志强还表示，中国的房地产市场受中共操控，不是一个完全市场化的市场。#
责任编辑：孙芸
