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30年缩减1/3 奥克兰新房建地远低其它地区

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【大纪元2018年03月19日讯】(大纪元记者温妮报导)过去30年里,奥克兰每套新房的建地规模缩减了近三分之一,目前相比全国其它地区小120平米,还不到500平米。

由于住房负担能力及大型房产实用性降低,很多新西兰人不得不缩减了新建住房面积

新西兰先驱报》通过房地产信息网站Homes.co.nz获得的数据显示,1990年代以前,奥克兰每套新房的建地面积中值为731平米。之后数十年一直在缩小,至2017年已经降至499平米。同期,全国每套新房的建地面积也缩减了146平米,至2017年只有617平米。

房地产数据分析公司CoreLogic研究总监尼克·古道尔(Nick Goodall)表示,独立房已不像以前那样普遍了。5年前80%新建许可为独立房,现在已经降至50%以下。

据Homes.co.nz网站首席营销官杰里米·奥汉隆(Jeremy O’Hanlon)预测,缩减趋势将会持续。他说,“如果这种趋势持续20年,新房平均占地面积将缩减至260平米。”

Trade Me房产部负责人奈杰尔·杰弗里斯(Nigel Jeffries)说,由于近年来房价飙升,很多奥克兰人不得不缩小户型,以便攀上住房阶梯,这并不奇怪。

从Trade Me网站待售房源来看,2017年奥克兰市区现房占地面积中值为508平米,略高于499平米。

杰弗里斯说,小型建地及公寓式生活方式也有一些好处,这些房产的维护要低得多,而且比传统住房便宜,其位置也通常在城镇中心。

奥克兰新房建地面积

1990年代以前:731平米

1990年代:634平米

2000年代:530平米

2010年代:513平米

2017年:499平米

全国新房建地面积:

1990年代以前:762平米

1990年代:680平米

2000年代:642平米

2010年代:631平米

2017年:617平米。

责任编辑:易凡

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