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快申请廉租公屋!市中心公寓千元以下

多伦多市属经济类廉价公屋,租金低于市场价。(Shutterstock)

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【大纪元2018年03月19日讯】(大纪元记者李平多伦多编译报导)多伦多房价高,普通人买不起,房租也水涨船高,租不起。尤其是市中心,要租到1,000元以下1室公寓,希望极其渺茫,除非抽中多伦多公屋公司(TCHC)电脑随机分配经济住房。

公屋公司电脑廉租房随机分配系统,堪比租房市场中的649乐透彩票,概率虽高点,要抽中也是需极大运气的。公屋公司发言人高文(Danièle Gauvin)女士宣布,公屋公司首次通过电脑运算系统,随机分配经济出租屋。

电脑随机分配更公平

据《多伦多星报》报导,年初,公屋公司推出59套最新经济出租屋,截至今年2月最后申请期限时,共3,754人申请,抽中概率相当于百分之1.5左右(649乐透彩票抽中概率为13,983,816分之1)。

这些经济出租屋,不是传统政府福利房,轮候时间漫长,先来先得,而是属经济住房,租金为市场平均租金水平或以下,专门针对中等收入人士,所有申请人抽中机会均等。

高文说,这类经济住房需求大,尤其1室公寓最抢手,工作人员已开始陆续通知被抽中人。申请人家庭年收入不得超过住房年租金的4倍,才有资本申请。如962元月租的1室公寓,单身申请人年入不得过46,176元。

加拿大房贷及住房公司(CMHC)去年11月租房数据显示,去年多伦多市中心1室公寓平均月租1498元。能抽中962月租的1室公寓,真是走大运了。高文透露,公屋公司目前共有600套经济住房,丽晶公园(Regent Park)再开发项目还会新增400套(上述59套也包含其中)。

多市住房支持管理科安德森(Patricia Anderson)女士说,这一电脑随机分配系统,比过去传统的福利房分配制度更公平,让有资格申请的人都有均等机会租到便宜住房。

电脑随机分配廉租屋这一做法,纽约早有先例,纽约政府甚至还提供在线地图,供租客们按区筛选和搜索。

居者有其屋不是靠运气

瑞尔森大学城市建筑研究所执行主管伯达(Cherise Burda)称,多伦多公屋公司这一做法虽没什么问题,但需求如此巨大,说明城市住房存在极大危机,市府未能足够重视,开发更经济住房。 “居者有其屋,不应该靠运气,而是靠政府的良好规划。” 她说。

城市租客协会联盟(FMTA)执行主管邓特(Geordie Dent)认为,现在住房市场已危机四伏,这么多人排队想被抽中,一点也不奇怪。要更好解决问题,其中一个办法是将空置房推到租房市场中来。

市长庄德利曾说,根据人口普查数据,多伦多空置房可能多达6.5万套,但考虑到外国或临时居民,这一数字可能被高估。邓特说,除非投机房被政府强制推入租房市场中,或政府真的下决心开发更多经济住房,“住房危机还将持续存在。”

责任编辑:文芳

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