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从1,440万降到40万 房东依然坚拒租客无理索赔

3月23日,旧金山高等法院举行开庭前的和解程序,50多名关心该案件的民众到场声援吴女士。(林骁然/大纪元)

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【大纪元2018年03月24日讯】(大纪元记者林骁然旧金山报导)旧金山华裔房东吴女士(Jane Wu)被租客索赔1,440万美元的案件一度引起广泛关注。周五(3月23日)上午,旧金山高等法院举行开庭前的和解程序,50多名关心该案件的民众到场声援吴女士。

6名租客也在律师的陪同下首次露面,并累计索要40万美元的和解费用。吴女士表示,无论是1,440万还是40万,她都无力支付。经过4个多小时的谈判,双方最终没有达成一致,将于下周一(3月26日)正式开庭审理。

周五(3月23日)一大早,位于McAllister街400号的法庭走廊内,从湾区各地赶来的民众,统一穿着贴有标语的深红色T恤,表达对“租霸”的不满,同时希望看到一个合理公正的结果。

旧金山居民张雪莉( Shirley Chang)说:“这件事情太过分了!谁有1,440万啊?!卖掉我们的房子也没有1,440万!”

原告6名租客也在律师的陪同现身法庭。按照诉讼文件,他们控告吴女士出租的房屋是非法改建的单元,并罗列不安全、脏乱等160多条罪名,向她索要1,440万美元的天价赔偿。其法律依据是旧金山严格的组务管制和租客保护条例。

湾区屋主联盟理事贺全认为吴女士的案子非常具有代表性。他表示,在旧金山很多华裔小业主由于历史原因,没有办法把姻亲单位进行合法化。因为以前没有拿到改建许可,让租客住进去后,就被抓住把柄。

饱受精神困扰和财政压力的吴女士表示,过去7、8年间,6名租客与她相处的很融洽。后来发现她的改建单元没有拿到市府的许可,租客们纷纷以此相逼,不但拒付房租和水电费,还对她进行骚扰,更在租客团体律师的助威下,向她索赔1,440万美元。

从1,440万降到40万 旧金山华裔房东依然坚拒租客无理索赔
吴女士说,租客们19个月不付房租,她的信箱被捣毁,停车位被堵住。(林骁然/大纪元)

吴女士上周从警察局调出的资料显示,她一年半以来的报警次数累计达61次。她说:“他们19个月不付房租,我的信箱被捣毁,停车位被堵住,他们还恶意浪费水电。”

旧金山市长候选人、华裔社工李爱晨(Ellen Lee Zhou)表示,她做社工20多年,帮助很多业主和租客和解,像吴女士这样被人索要千万的案例还是第一次遇到。

当日,2名越南裔、2名白人以及2名墨西哥裔租客要吴女士一次性支付4万6,210美元的和解费,和额外35万美元的补偿。已经丢掉工作且没有租金收入的吴女士无力支付,只有拒绝。

3月26日上午9时,这起案件将正式开庭审理。湾区屋主联盟理事贺全呼吁更多人关注和声援。他说:“有什么不合理的法规或法案和受委屈的地方,华裔屋主要团结,只有勇于发声才会有改变。”◇

(此文发表于1178F期旧金山湾区新闻版)

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责任编辑:王洪生

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