【大纪元2018年03月28日讯】（记者余天白温哥华编译报导）省府前日宣布放宽房产投机税豁免条件，并将多处度假胜地排除在新税适用地区以外，以减轻对度假屋屋主的影响。但科隆拿（Kelowna）和西科隆拿（West Kelowna）二市并未获得豁免，令两市市府备感失望。
省府上月宣布将在大温、菲莎河谷（Fraser Valley）、包括维多利亚市在内的首府地区（Capital Regional District）、拿耐莫地区（Nanaimo Regional District），以及科隆拿与西科隆拿市开征“投机税”，打击以下两种类型房产：1）既非屋主主要住所、又未长期出租的房产；2）海外收入高、本地报税低的“太空人”家庭的主要住所。但新税因同样适用于度假房产而引发强烈争议。
在各方压力下，省财政厅厅长Carole James周一宣布豁免度假胜地海湾群岛（Gulf Islands）、位于温哥华岛的帕克斯维尔市（Parksville）和利克姆海滩镇（Qualicum Beach）、菲莎河谷乡下地区房产。但同样身为度假热门地的科隆拿与西科隆拿市则未获得豁免，因为两地“正面临房产可负担性危机”，James解释道。
西科隆拿市长Doug Findlater上周曾专程前往省府维多利亚市，向省财长请求批准西科隆拿市房产免缴投机税。得知该市未受豁免后，Findlater称自己“已准备好回维多利亚市提出申诉”。
Findlater表示，西科隆拿作为新兴城市需要建设大量基础设施，而投机税的施行将把地产开发商“赶出”该市，导致市府财政收入下降、无力建设城市。
除豁免部分地区外，省府周一还宣布估价低于40万元的房产无需缴纳投机税，一年内出租超过六个月的房产也无需纳税。此前规定的今年0.5%、明年起每年2%的投机税税率也有所下调：今年征收0.5%投机税后，卑诗居民未来每年也只需缴纳房产估价的0.5%作为投机税，外省加拿大居民则需每年缴纳1%投机税，2%投机税税率对外国人士维持不变。
建商协会：已有楼盘因新税取消
省府宣布更改投机税政策后，卑诗建商协会（Home Builders’ Association of B.C.）声明表示乐见豁免条件放宽，但也呼吁省府进一步豁免科隆拿和西科隆拿两所位于欧肯纳根（Okanagan）地区的度假城市。
据CBC报导，协会首席执行官Neil Moody指出，协会已听闻两地有楼盘因新税的推出而被取消，而“这些新楼盘本可以为欧肯纳根地区的许多人创造就业机会。不仅仅是建筑公司里的工作，还有玻璃工、木架工、产品供应商、制造商等等更多的（就业机会）”。
责任编辑：李道缘
