【大纪元2018年03月29日讯】(大纪元埃德蒙顿生活网记者柯瑞斯编译报导）埃德蒙顿有不少民居被房主用来短租，来来去去的车辆和噪音打破了社区原来的宁静，一位房主表示，由于埃德蒙顿缺乏关于短期租赁的规定，在她的邻居家常年经营Airbnb业务后，她的正常生活被打扰。
租房者的不断出入打破了海蒂．约翰逊（Heidi Johnson）位于埃德蒙顿西南部汉都居民区（Haddow）的安宁。客人很吵，举办聚会，把垃圾留在室外，车辆到处乱停，已经让她感到忍无可忍。
约翰逊说：“基本上，家庭旅馆（Airbnb）就在我们的街道上营业，由于业主不住在这里，他也不在场约束租客。邻居们不得不管理这些问题，并打电话向市政部门投诉。”
安德鲁．罗斯(Andrew Ross)是业主并管理其他几家Airbnb租赁，他说，他都是在依法经营，但投诉依然很多。任何时候都有问题，他不得不积极参与并回复投诉。任何类型的租户都会遇到问题，包括房主。
罗斯说：“任何事情都可能存在问题，不一定非得是Airbnb。”他没有收到他管理的其他四家Airbnb物业的抱怨。他建议邻居打电话给执法机构处理有关停车，噪音和垃圾的问题。
约翰逊表示，她已经向埃德蒙顿市报告了这些问题，但因为缺乏相关的规章，相关部门应对这类情况不足。她说：“在你打电话的时候，他们可能会在一、两天后才过来查看，而租客可能已经离开了。”
爱城没有专门的规定来处理通过Airbnb或在线租赁等网上平台进行的短期租赁业务。市政府的任务是使用现行法规来回应和处理投诉。
埃德蒙顿市高级规划师安妮．史蒂文森（Anne Stevenson）表示，市政当局正在为市议会准备一份备忘录，概述如何能够更好地利用这些规则来处理可能来自短期租赁的一些直接影响。
史蒂文森说，该市还将考虑短期租赁市场的监管框架。将向公众征询意见，可能将选择在明年年初前提交市议会。史蒂文森说，也有些人偶尔在渡假时将自己的房屋出租，而不是将其作为商业经营。这就有一些细微差别，也造成了管理短期租赁的复杂性。还包括要求Airbnb业主获得营业执照的问题。
罗斯表示他已经申请经营执照，并将遵守任何新的规定。罗斯说：“任何让事情变得更安全，让人们更快乐的事我总是会积极参与和遵守，无论是市政或者Airbnb的规定。我认为规定也必须在理性范围之内。”
根据城市数据，埃德蒙顿的Airbnb已经从2014年的44个房源增加到2017年的1,105个房源。
责任编辑：薇羽
