【大纪元2018年03月04日讯】费城是投资条件非常好的一个地区，原因如下：
1.费城没有实施打房政策，就是regulation（检查法规），买卖房子不需要房屋管理局的强制检查。装修的申请和检查也比较容易通过。
2.费城的地产税是1.39%，房租对房价的投资回报率可以保持10%每年这种回报率比较其他投资和风险评估，是算高收益投资。
3.福州人口迁移 Brooklyn 的房价平均是75万，同样的房子在费城，可以买5个单位，费城房产增值空间较大所以福州人大批迁移到费城，而且90%的买家是现金购买使得费城房地产业非常兴旺。
4.费城应该在接下来十年内，还不会实施打房政策，因为人口中的多数种族是非裔，非裔没有能力接受打房政策，这个原因会产生政治效应，市议会不会碰这种敏感问题， 费城旧房子的平均房龄是80年，旧房子的电线没有地线（ground cable），按照房屋局的 enforce code，是非法的危险，必须换掉，可是一个房子的电线翻新，最少5千以上，非裔没有财力修理，所以就这样混过去了。
5.上班的交通和时间问题，现代的工作人员，无法负担城市外面的居住开销，必须居住在城市！里面，这是现实的经济问题，费城的房子市场需求大房原少房价必然上涨所以费城的房价和租金，年均增涨8% 。
6.市政府有房东协会和房客协会，过去几年间，欠租纠纷的判决，倾向于合情合法，不会让房客赖房租，整个法律程序，不需要律师，房东就减少了法律费用。
如果您有意投资房地产，我们愿为您提供高水平的专业咨询服务！
苏女士，就职于美国最新排名第一的地产公司Keller Williams。著名高校金融学专业硕士毕业，成熟的投资管理者。集经济学、投资学等专业知识和房屋买卖等实践经验为一体，并懂得最新的房屋设计理念，以及风水学。可为您提供自住房买卖，商用或投资房代理、资产出租管理等服务。同时拥有一支精良的装修队伍，可为您提供配套的服务，以及非常实惠的价格。欢迎Email 或者短信进行免费咨询：电话610-5740988，jansu@kw.com
