【大纪元2018年03月30日讯】（大纪元记者高强编译报导）根据刚刚发布的标准普尔/凯斯希勒房价指数，达拉斯地区一月份的房价比去年同期上升了6.9%，略高于全美平均水平。全美范围的房价和去年同期相比高出6.2％。
达拉斯地区一月份的房价同比升幅与去年十二月份持平，是五年来最小的升幅。北德州的房价升势自去年初两位数增长之后，近几个月有所放缓。
在凯斯席勒跟踪的全美20个都市中，西雅图一月份的房价同比升幅最大，为12.9%，其次是拉斯维加斯，升幅为11.1%。旧金山升幅为10.2%排第三。
“房价升势仍然继续。”标准普尔的大卫·布利策(David M. Blitzer)在报告中说：“虽然价格涨幅因城市而异，但真正疲弱的地区，如果有的话，也非常的少。”
他表示，支持房价上涨有两个因素，一是待售房屋库存不足，二是房主自住房的空置率偏低。
自2009年初经济衰退最严重以来，达拉斯地区房价上涨了近65％。尽管达拉斯地区房价升幅的百分比在过去一年中稳步趋缓，但该地区的房屋成本仍然维持在创纪录的水平。
虽然达拉斯地区的待售房屋库存比一年前有所增加，但市场上仍然只有大约两个月的房屋供应。房地产经纪和分析师均表示，只要市场上的房屋供应量维持在低水平，房价就会继续上涨。
奥斯汀住宅销售公司Keller Williams的首席经济学家Ruben Gonzalez表示：“由于房屋库存水平低，按照每年的同比分析，我们预计今年的房价升势还有继续加快的潜在可能。如果抵押贷款利率继续上升，或者会在今年晚些时候让房价升势放缓。但是就目前而言，我们认为有限的库存是影响房价的主要因素。”
| 都市地区 | 2018年1月房价指数 | 同比变化(%) | 12月至1月间变化(%) | 11月至12月间变化(%) |
| 亚特兰大 | 141.49 | 6.5% | 0.7% | 0.3% |
| 波士顿 | 205.20 | 5.3% | 0.2% | -0.2% |
| 夏洛特 | 151.91 | 6.0% | 0.4% | 0.2% |
| 芝加哥 | 138.43 | 2.4% | 0.0% | – 0.6% |
| 克里夫兰 | 117.29 | 3.5% | 0.0% | -0.3% |
| 达拉斯 | 181.20 | 6.9% | 0.2% | 0.1% |
| 丹佛 | 205.29 | 7.6% | 0.7% | 0.6% |
| 底特律 | 117.48 | 7.6% | 0.1% | -0.1% |
| 拉斯维加斯 | 171.88 | 11.1% | 0.6% | 0.8 % |
| 洛杉矶 | 273.28 | 7.6% | 0.6% | 0.6% |
| 迈阿密 | 229.33 | 4.0% | 0.6% | -0.1% |
| 明尼亚波利斯 | 163.06 | 5.9% | 0.1% | -0.4% |
| 纽约 | 195.78 | 5.2% | 0.0% | 0.1% |
| 凤凰城 | 174.38 | 5.9% | 0.3% | 0.2% |
| 波特兰 | 224.19 | 7.1% | 0.4% | 0.1% |
| 圣地亚哥 | 248.16 | 7.4% | 0.8% | 0.2% |
| 旧金山 | 253.69 | 10.2% | 0.4% | 0.6% |
| 西雅图 | 234.19 | 12.9% | 0.7% | 0.6% |
| 坦帕 | 204.03 | 6.7% | 0.4% | 0.3% |
| 华盛顿 | 220.45 | 2.4% | -0.4% | -0.2% |
| 综合10城市 | 219.05 | 6.0% | 0.3% | 0.2% |
| 综合20城市 | 205.10 | 6.4% | 0.3% | 0.2% |
| 全美范围 | 196.31 | 6.2% | 0.0% | 0.2% |
责任编辑：李元
