【大纪元2018年03月05日讯】（大纪元记者杨一帆综合报导）数据显示，在中共持续楼市调控背景下，大陆土地市场热度不减，今年前2月，50大城市卖地金额同比涨逾六成。
据《经济参考报》3月5日报导，近日，中原地产研究中心统计数据显示，2018年以来，全国热点城市继续大量成交土地，受监测的50大城市合计土地出让收入高达5918.7亿元（人民币，下同），比较2017年同期的3685.2亿元，涨幅达到60.6%。
其中，前2月，土地收入最高的是杭州，出让金合计591.27亿元，同比上涨250%；其次是北京558.1亿元，同比上涨341%；再次是苏州，土地收入498亿元。
从土地出让金额看，1月至2月热点城市纷纷表现出“开门红”，另有武汉、福州、广州、郑州、重庆、济南、天津等14个城市土地出让收入分别超过100亿元。
3月3日，21世纪经济报道就中原地产上述数据报导称，在调控之下，热点城市土地市场总体热度不减：热点城市推地热情高涨，土地出让数量增多；房企延续2017年的拿地热情。
而数据背后显示出房企活跃。世联行一位负责规划人士告诉陆媒记者，他所接触的包括旭辉、金科、荣盛等房企，2018年仍然“求地若渴”。“房企普遍认为，2018年仍然是调控高压年。但他们同时认为，调控年也是拿地年。”
据中原地产监测，2018年以来，龙湖地产、碧桂园、中海地产、九龙仓集团、万科、世茂房地产、华侨城、旭辉集团、电建集团等房企拿地表现积极。
一位土地拓展人士告诉陆媒记者，按照房地产运行周期规律，调控形成“松紧相间”模式。调控周期从初期的3-5年转变为近年的2年左右，呈现缩短趋势。房企普遍认为，市场将遵循这个规律前行。因此，调控高压之下，拿地也是一个机会。
2016年9月底至今，官方持续楼市调控，但调控效果遭质疑。部分热点城市楼市依然火热，三、四线城市楼市火爆，大陆土地市场持续火热。
中原地产数据显示，2017年，大陆50个大中城市累计卖地金额达3.57万亿元，较2016年全年的2.65万亿元上涨34%。
据《经济参考报》上述报导，中原地产首席分析师张大伟分析认为，“虽然一二线城市调控政策严格，但对于房企来说，为了加大销售额，依然会集中拿地。预计2018年，一二线土地市场成交依然将维持高位”。
责任编辑：孙芸
