【大纪元2018年03月06日讯】（大纪元记者海沙澳洲悉尼编译报导）在建造和装修房屋时，选择合适的建筑专业人士来帮助您非常重要。但是，一旦你拥有了最优秀的人选，你如何和建筑人士保持良好的互动关系？
在收集了建筑商，建筑师和室内设计师的建议后，以下是获得建筑人士最佳服务的重要几点。
信任
悉尼ROTH建筑设计事务所首席设计师Alex Roth表示，建筑商和客户之间的良好关系基于“良好的沟通，相互尊重，以及相互信任”。
Richards公司的建筑师Ben Richards 指出：“如果你从一开始就有了这种信任关系，并且沟通清晰，它总是有帮助的”。Ben和他的兄弟Jack拥有超过15年的民宅建筑经验，并且知道客户和建筑师的良好关系对于项目的成功有多重要。
“工作能否顺利进行是建立在双方最初的信任基础上，当我们的客户已经明确了他们期望的是什么，并且他们相信我们的工程期和定价，工作就会顺利进行。”Ben说。
相互沟通
墨尔本Green Room Interiors的Tania Bell建议：“在你聘请建筑师之前，可以问他们和你的沟通方式以及频率如何。”“很多建筑商已经采用了一个在线项目管理软件，它允许客户登录能够看到项目的每一进程并随时更新”。
另外你要确保你有明确的文件和详细的规格指标。没有这些文档往往会导致后续很多麻烦。
获取推荐
研究你的建筑商并查看其他人的反馈。 向设计师或装潢设计师咨讯以获得他们的推荐，因为他们一般与信誉良好的建筑公司保持良好的工作关系。
与建筑工人一起工作时，要带着直觉。如果你从一开始就不太满意他们，那么他们就不适合你。你需要找到一个你信任并能很好交流沟通的建筑商合作。
提前做出建房材料和配件选择
不要拖延选择装潢用料的决定。在你接触建筑商投标你的项目之前，对于外部和内部装置，配件和饰面有多种选择，越早作出决定，这样你可以获得更准确的建筑成本，而且可以节省建筑周期。这方面你可咨询室内设计师来帮助做出这些选择。
决策
作为客户，如果你能当机立断，建筑时间和预算上将几乎不受影响，工程可以持续进行，不被拖延。
Ben警告说：“如果客户没有仔细研究自己的项目，心中没有明确的想法，而不断改变主意，那么往往会成为失败的工程。”
“一旦工程开始，改变事情可能意味着定价的巨大变化，并可能推迟工期。我们一直与分包商合作，这些交易的时间和可能性至关重要。任何一次交易的延迟都很容易导致下一个分包商的时间和可能性的改变，这可能会产生雪球效应，并可能导致项目的时间和成本显着增加。”
财务
财务在成功的建筑商/客户关系中扮演着重要角色。建筑商必须从一开始就对其定价进行预先诚实的介绍，并且客户必须确保他们按时支付款项。如果任何一方在这方面失信，那么彼此的信任就会丧失，并且可能会给双方关系造成相当大的压力，并会在所有方面对项目产生不利影响。
不要太多干预
“不要再猜测建筑商决定以某种方式构建某种东西，他们是专家，你应该让他们去完成他们所接受的工作，”Bell说。
从客户那里获得单一、一致的指令很重要。指使建筑商的人太多会导致事情出错。例如，从两个不同来源发出的指令通常会导致事情错误和冲突。
责任编辑：瑞木悦
