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逛街首选 盘点加拿大7大著名商业街

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【大纪元2018年05月13日讯】(大纪元记者李平编译报导)美国私人房地产咨询公司(Cushman & Wakefield)全球各大城市主要商业街排名(Main Streets Across the World)对全球451个豪华商业街租金进行排名,发现多伦多、蒙特利尔、温哥华、渥太华、埃德蒙顿和卡尔加里等几大城市7个最豪华商业街中,5个商业街2016年6月~2017年6月1年期间单位租金不涨反跌。一起来看看吧!

多伦多布鲁尔西大街(Bloor Street West,又名The Mink Mile,貂皮街)

今年又被评为全加拿大最贵商业街。商铺每平尺租金300加元,比上一年325加元略跌。目前,这条商业街正在大改造,到2020年改造完成时,面貌肯定会大变样。期间会新增许多著名商铺,如APM Monaco和MCM在加拿大首家分店,下周开门营业的Hermes全新旗舰店。奢侈品店Holt Renfrew和 Harry Rosen装修也在如火如荼进行中。

即将入驻新增奢侈品商家有Nordstrom Rack 奢侈店和Mark McEwan高端超市(1 Bloor Street East),苹果店据说会入驻区内的1 Bloor Street West。宏利理财中心(Manulife Centre)2019年完成装修和改建时,将新增5万平尺面积。

温哥华罗伯森大街(Robson Street)

加拿大排名第2贵商业街,每平尺租金183元,比上一年215元下跌。目前,这条大街也在改造中,许多商铺空着。到去年12月2日日本无印良品(MUJI)在大街亚洲区外正式开张时,面貌大大提升。

有趣的是,大街北端平日静悄悄的Alberni街,已经成为城中奢侈商圈,租金大涨。CBRE最新报告显示,Alberni街商铺目前租金比罗伯森大街整整高出50%,商家生意也比多伦多布鲁尔西大街红火。

蒙特利尔圣凯瑟琳西大街(Sainte-Catherine Street West )

全加排名第3贵商业街,每平尺租金175元,比上一年180元略降。目前这条街著名商铺日益增多,而且多年基础设施改造计划也即将拉开,改造后,会有全新的加热人行步道。大街东西两端正日益高端化,到2020年时面貌肯定会大变样。

届时,大街西端1307号Holt Renfrew Ogilvy占地25万平尺豪华商铺将开张,一楼将是香奈儿、路易威登、爱马仕和普拉达等奢侈精品店。大街东端将是Saks Fifth Avenue旗舰店,与Hudson’s Bay 百货旗舰店背对背。Saks Fifth Avenue原定于今年年初开张,但拒悉已推迟,目前具体开张日期尚未公布。

多伦多皇后西大街(Queen Street West )

全加排名第4贵商业街,每平尺租金110元。皇后西大街位于University Avenue和Spadina街之间,和温哥华的罗伯森大街差不多,都是些国内和国际知名品牌商家入驻,还有部分当地商家。目前,大街还在新增更多知名商家品牌,如今年底开张的MEC旗舰店,目前区内虽有些空置,不久也会有新的商家入驻。

埃德蒙顿怀特大道(Whyte Avenue)

全加第5贵商业街,每平尺租金48元,比上一年的50元略降。这条大道是埃德蒙顿人气最旺的商业街,有许多国内外知名商家品牌入驻。由于当地气候寒冷,多以室内购物中心为主,临街商铺租金比Southgate Centre 和West Edmonton Mall等高大上购物中心要便宜得多。

渥太华Sussex Drive and Wellington Street大街

全加租金第6贵商业街,每平尺租金45元,比上一年的40元有大幅上涨。Sussex路位于丽都大街(Rideau Street)北边,两旁商铺多为精品专卖店,Le Creuset精品店旁是服装精品店Kaliyana,再旁边是针织精品店 ca va de soi,一家挨一家,甚至赏心悦目。高大上的CF丽都购物中心(CF Rideau Centre)就在附近,进驻高端品牌商家有La Maison Simons、Tiffany & Co.和Harry Rosen等。

卡尔加里西南17大道(17 Avenue SW)

全加租金第7贵商业街,每平尺租金43元,比上一年的50元有下跌。区内有国内外知名商家,最显著的是First Capital Realty公司的Mount Royal Village多功能购物中心。卡尔加里城内,多以购物中心为主,其中CF Chinook Centre和CF Market Mall购物中心全加拿大名气最大,市中心也多以室内购物中心为主,最著名的是The CORE购物中心,进驻高端商家有Holt Renfrew、La Maison Simons、Harry Rosen和Hudson’s Bay等。

纽约第5大道(5th Avenue)和其他全球商业街

当然,全球最贵的商业街非纽约第5大道莫属,这里的商铺租金最贵,去年每平尺租金3000美元。

美国其他著名商业街还有比弗利山的Rodeo Drive 路,去年租金每平尺875美元;旧金山的联合广场(Union Square),去年每平尺租金700美元;芝加哥的North Michigan Avenue 大道和迈阿密的Lincoln Road路;去年租金每平尺分别为550美元和300美元。若按美元换算,多伦多布鲁尔西大街租金仅231美元,比美国众多大城市商业街都便宜。

全球排名靠前的商业街还有香港的铜锣湾,每平尺租金2725美元;伦敦的新邦德街(New Bond Street),每平尺租金1719美元;米兰的Via Montenapoleone,每平尺租金1433美元;巴黎的香榭丽舍大街,每平尺租金1407美元;东京的银座,每平尺租金1200美元;悉尼的Pitt Street Mall,每平尺租金1000美元。

责任编辑:滕冬育

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