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达拉斯地区为全美房屋销售最快地区之一

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【大纪元2018年04月20日讯】(大纪元记者高强编译报导)根据房地产网站Zillow的分析,去年达拉斯-沃斯堡地区是全美房屋销售速度最快的房屋市场之一,并且预计今年房屋销售会继续维持快速。

2017年达拉斯-沃斯堡地区出售一栋房屋平均只需55天,在全美房屋销售最快速的市场中排名第六。

根据Zillow的数据,全美房屋销售最快的房屋市场是在加州的圣荷塞,出售一栋房屋平均只需41天,其次是旧金山,房屋出售需时43天。而在全美范围,2017年出售一栋房屋平均需要超过80天。

Zillow高级经济师Aaron Terrazas在报告中说:“在过去三年中,由于房地产市场中需求超过了供应,房屋购买已成为速度和敏捷性的练习。这个季节对购房者来说也将成为另一个竞争激烈的购房季节,他们可能不得不在市场上徘徊,直到他们找到合适的房屋,然后一旦找到他们必须立即采取行动购买。”

虽然全国范围内的待售房屋库存已经连续37个月同比下降,但Zillow说,达拉斯-沃斯堡地区的房屋上市量却比一年前增加了15%。

通常美国的房屋买家要找到一栋房屋购买需要花超过四个月的时间,并且购买前至少经历了两次出价。

据Zillow称,去年,在达拉斯-沃斯堡地区出售的房屋中,有40%的房价超过了其上市时的要价。而全美范围内,只有25%的房屋售价高于原来的要价。

2017年,达拉斯-沃斯堡地区房地产经纪人销售了创纪录的超过106,000栋单户房屋。

今年前三个月,达拉斯-沃斯堡地区房屋累计销售和去年同期相比上涨4%,房屋销售中位价格则比2017年第一季度上涨6%。

截至3月底,达拉斯-沃斯堡地区的房价中位数达到创纪录的260,000美元,比去年同期上涨8%。

在2018年头三个月,这里的房地产经纪出售中一栋单户房屋平均只需要52天。比去年时间更短了。

责任编辑:李元

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2018-04-20 9:50 AM
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