【大纪元2018年04月24日讯】（大纪元记者彭妮编译报导）随着珀斯低端市场的降温，市场出现了房价低于20万澳元的房产，这是十几年前珀斯的房价水平。
根据对25%的最便宜住房市场的分析显示，截至2017年12月的三年中，大都市区的独立房、单元房和地块价格下降了3%至14%。自2014年12月至去年12月，大都市地区最便宜房产下降了约8%，即3.5万澳元。
西澳房地产协会会长格罗夫斯（Hayden Groves）说，（低端方式的低迷）已经导致一些房产的售价低于20万澳元，如最近在Cooloongup区出售的一套四卧室住屋，售价为18.7万澳元。
位于Gosnells占地384平方米的三卧室房屋目前在市场上的销售底价是19.9万澳元。
格罗夫斯说:“这在10至15年前，才能找到一套不到20万澳元的住房。”他表示，在低端现房价格的下降，部分原因是（西澳政府）取消了购买现房物业的首次置业补贴，这导致入门级买家转向建新房。”
他补充说，市场信心的缺乏也阻碍了投资者，他们通常瞄准35万澳元以下的市场。大都市单元房下降了13.5%，即5万澳元，西部地区的一些单元房价格现在不到17万澳元。
大都市区的地块已经下降超过3%，即7000澳元。偏远地区的地块出现最大跌幅，截至2017年12月的三年内下降35%，即接近5万澳元。格罗夫斯表示，部分原因是因为购买乡村度假村的人减少了。在某些情况下，这是由于该地区缺乏工作。他说这可能是Menzies郡一块1000平方米的土地售价低于6000澳元的原因。
统计数据显示，西澳偏远地区的房价下跌了18.5%，即5.7万澳元，而单元房价格下降了26%，即7万澳元。
责任编辑：杨新云
