【大纪元2018年04月27日讯】（大纪元记者黄玉燕台湾台中报导）台中市府推动都市危险及老旧建筑物加速重建，今年预计辅导50件危老建筑重建；中部首例通过的危老建筑，位南屯宝山段、屋龄46年，由于该计划符合退缩，耐震设计，绿建筑，无障碍设计等奖励项目，再加上3年内之时程奖励，可获得40％的容积奖励。
都市发展局表示，危险及老旧建筑物申请重建，过去受限于流程繁琐，常需耗时数年，内政部为简化流程并增加重建诱因，去年5月订“都市危险及老旧建筑物加速重建条例”，相关申请流程书件范本，以上网提供民众申请。
只要位都市计划地区内，屋龄达30年以上的合法建筑物，经文化局确认非属历史，文化艺术价值建筑物，经结构安全性能评估，判定耐震能力不足，未装设电梯，或改善不具效益者，即可提出申请重建。
都发局表示，一般危险及老旧建筑重建可申请容积奖励，最高为基准容积的1.3倍，或原建筑容积的1.15倍;若在条例施行3年内（109年5月9日前）申请，可额外给予基准容积的10％奖励。
这次市府核准的南屯宝山段，重建后建筑基地将退缩4公尺，同时申请耐震设计，绿建筑及无障碍环境设计，共可获得40％奖励容积，将提升都市公共环境品质及居住安全。
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